大型超市项目的建设可行性研究报告.doc

杭州萧山区宁围镇兴办江南大型超市项目 可行性研究报告  目录 目录 １ 第1章 项目总论 ６ §1.1 项目背景 ６ §1.1.1 项目名称 ６ §1.1.2 项目承办单位 ６ §1.1.3 项目主管部门 ６ §1.1.4 项目拟建地区、地点 ６ §1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表 ６ §1.1.6 研究工作依据 ６ §1.1.7 研究工作概况 ７ §1.2 可行性研究结论 ７ §1.2.1 市场预测和项目规模 ７ §1.2.2 原材料、燃料和动力供应 ７ §1.2.3 厂址 ８ §1.2.4 项目工程技术方案 ８ §1.2.5 环境保护 ８ §1.2.6 工厂组织及劳动定员 ８ §1.2.7 项目建设进度 ８ §1.2.8 投资估算和资金筹措 ８ §1.2.9 项目财务和经济评论 ８ §1.2.10 项目综合评价结论 ９ §1.3 主要技术经济指标表 ９ 第2章 项目背景和发展概况 １０ §2.1 项目提出的背景 １０ §2.1.1 国家或行业发展规划 １０ §2.1.2 项目发起人和发起缘由 １０ §2.2 项目发展概况 １０ §2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果 １０ §2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况 １１ §2.2.4 项目建议书的编制、提出及审批过程 １１ §2.3 投资的必要性 １１ 第3章 市场分析与建设规模 １２ §3.1 市场调查 １２ §3.1.3 产品产量及销售量调查 １２ §3.1.5 产品价格调查 １３ §3.2 市场预测 １３ §3.2.1 国内市场需求预测 １３ §3.2.3 价格预测 １４ §3.3 市场推销战略 １４ §3.3.1 推销方式 １４ §3.3.2 推销措施 １５ §3.3.3 促销价格制度 １５ §3.3.4 产品销售费用预测 １５ §3.4 产品方案和建设规模 １５ §3.4.2 建设规模 １５ §3.5 产品销售收入预测 １６ 第4章 建设条件与厂址选择 １７ §4.1 资源和原材料 １７ §4.1.1 资源评述 １７ §4.2 建设地区的选择 １８ §4.2.1 自然条件 １８ §4.2.2 基础设施 １９ §4.2.3 社会经济条件 １９ §4.3 厂址选择 ２０ 第5章 工厂技术方案 ２２ §5.1 项目组成 ２２ §5.2 生产技术方案 ２２ §5.2.5 主要原材料、燃料、动力消耗指标 ２３ §5.5 其他工程 ２６ §5.5.1 给排水工程 ２６ §5.5.2 动力及公用工程 ２６ §5.5.3 地震设防 ２６ §5.5.4 生活福利设施 ２６ 第6章 环境保护与劳动安全 ２７ §6.1 建设地区的环境现状 ２７ §6.1.1 项目的地理位置 ２７ §6.1.8 交通运输情况； ２８ §6.8 劳动保护与安全卫生 ２９ §6.8.4 消防措施和设施方案建议 ３０ 第7章 企业组织和劳动定员 ３１ §7.1 企业组织 ３１ §7.1.1 企业组织形式 ３１ §7.1.2 企业工作制度 ３１ §7.2 劳动定员和人员培训 ３１ §7.2.1 劳动定员 ３１ §7.2.2 年总工资和职工年平均工资估算 ３２ §7.2.3 人员培训及费用估算 ３２ 第8章 项目实施进度安排 ３３ §8.1 项目实施的各阶段 ３３ §8.1.1 建立项目实施管理机构 ３３ §8.1.2 资金筹集安排 ３３ §8.1.4 勘察设计和设备订货 ３３ §8.1.5 施工准备 ３４ §8.1.6 施工和生产准备 ３４ §8.2 项目实施进度表 ３５ §8.3 项目实施费用 ３６ §8.3.1 建设单位管理费 ３６ §8.3.2 生产筹备费 ３６ §8.3.3 生产职工培训费 ３６ §8.3.5 勘察设计费 ３６ §8.3.6 其它应支付的费用 ３６ 第9章 投资估算与资金筹措 ３７ §9.1 项目总投资估算 ３７ §9.1.1 固定资产投资总额 ３７ §9.1.2 流动资金估算 ３８ §9.2 资金筹措 ３９ §9.2.1 资金来源 ３９ §9.2.2 项目筹资方案 ３９ §9.3 投资使用计划 ３９ §9.3.2 借款偿还计划 ４０ §10.2 财务评价 ４２ §10.3 国民经济评价 ４２ §10.5 社会效益和社会影响分析 ４３ §10.5.2 项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性； ４３ §10.5.3 项目与当地基础设施发展水平的相互适应性； ４３ §10.5.4 项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性； ４３ §10.5.7 对保护环境和生态平衡的影响。 ４３ 第11章 可行性研究结论与建议 ４４ §11.1 结论与建议 ４４ 第12章 财务报表 ４５ 项目总论 项目背景 项目名称 浙江江南超市萧