侨商中心商业楼项目投资测量方案.doc

目 录 一、工程概况………………………………………………………………………………………2 二、编制依据………………………………………………………………………………………3 三、组织机构与仪器配置…………………………………………………………………………3 四、施工测量准备工作……………………………………………………………………………4 五、建筑物平面控制测量…………………………………………………………………………5 六、基坑围护的施工测量…………………………………………………………………………9 七、±0.000以下施工测量………………………………………………………………………10 八、±0.000以上施工测量………………………………………………………………………12 九、二次结构及装修工程 ………………………………………………………………………17 十、竣工测量 ……………………………………………………………………………………18 十一、基坑变形监测 ……………………………………………………………………………19 十二、沉降观测 …………………………………………………………………………………21 十三、测量放线工作的基本要求 ………………………………………………………………22 十四、仪器保养和使用制度 ……………………………………………………………………23 十五、测量人员岗位要求及职责范围 …………………………………………………………24 十六、安全管理 …………………………………………………………………………………24 北京侨商中心北京侨商中心Ⅲ-1、-5、-8、-9地块项目 测量方案 一、工程概况1、工程概况-1、-5、-8、-9地块项目2、现场概况拟建场地位于北京市通州区温榆河以西、通惠河以北地块群内，上北下南呈“L”型布置。拟建场地东侧为待建III-02、III-06 和III-10 地块，西侧为新华北路，北侧为通燕高速公路，南侧为待建III-11 和III-12 地块。 本项目涉及III-01、III-05、III-08和III-09共四个地块，总占地面积约37000m2，其中III-01地块占地面积约为9100m ，III-05地块占地面积约为10100 m ，III-08地块占地面积约为9100 m2，III-09地块占地面积约为8700 m2。该项目暂定规划方案如下：III-01地块拟建1栋31层商业楼及配套商业，III-05地块拟建2栋31层住宅楼及配套商业，III-08地块拟建1栋25层商业楼、1栋32层住宅楼及配套商业，III-09地块拟建2栋32层住宅楼及配套商业。各地块建筑下均设置4层地下车库。二、编制依据 1施工图纸 建筑总平面图、建筑施工图、结构施工图及本工程施工组织设计。 2仪器使用规范 3现场已给红线桩位点 4建（构）筑物等测绘成果 5《建筑测量》《工程测量规范》 三、组织机构与仪器配置 1、组织机构项目部配备测量员一名、测量主管一名、技术员一名、施工员一名、质检员一名来检查与控制检验施工队放线。 检验程序：施工队测量员放线→向项目部报验→项目部测量员会同质检员、技术员、施工员联合检验各阶段平面放线与标高抄测→测量主管 施工方每队配备至少熟练的测量带班两名、小工2名主要负责基础与主体的标高超和平面放线。测量人员一定要持证上岗、认真负责。 2、仪器配置 仪器配置明细表 仪器名称 型号 数量 检测日期 用途备注 全站仪 1 2014年月2日 工程定位 电子经纬仪 1 2014年4月8日 平面控制 激光垂准仪 1 2014年3月5日 主轴线竖向投测 水准仪 2014年月4日 标高 50m钢尺 2014年月10日 测量 无线对讲机 2 通讯联洛 四、1、一般规定 ①施工测量准备工作应包括：施工图审核、测量定位依据点的交接与检测、测量方案的编制与数据准备、测量仪器和工具的检验校正、施工场地测量等内容。 ②施工测量前，应根据工程任务的要求，收集和分析有关施工资料，包括：城市规划、测绘成果，工程勘察报告，施工设计图纸与有关变更文件，施工组织设计和施工方案，施工场区地下管线、建（构）筑物等测绘成果。 2、施工图审核和定位依据点检测 ①施工图审核内容应包括坐标与高程系统、建筑轴线关系、几何尺寸、各部位高程等，并及时了解和掌握有关工程设计变更文件，以确保测量放样数据准确可靠。 ②平面控制点或建筑红线桩点是建筑物定位的依据，应认真做好成果资料与现场点位或桩位的交接工作，并妥善做好点位或桩位的保护工作。 3、施工测量方案编制与测量数据准备 ①施工测量方案是指导施工测量的技术依据，应包含场地准备，基坑围护，主体结构施工，二次结构施工，验线细则等内容。 ②施工测量数据和简图