《鄂尔多斯市准格尔旗油松王旅游风景区控制性详细规划》.docVIP

《鄂尔多斯市准格尔旗油松王旅游风景区控制性详细规划》修编 课题组名单 总顾问：刘 锋 李树平 文立玲 策划总监：孙清彬 编制组： 组 长：孙清彬 北京达沃斯巅峰旅游规划设计院 策划总监、教授 技术负责人： 林 垒 北京达沃斯巅峰旅游规划设计院 设计师 成 员： 侯建东 北京达沃斯巅峰旅游规划设计院 规划师 方忠文 北京达沃斯巅峰旅游规划设计院 规划师 王 忠 北京达沃斯巅峰旅游规划设计院 规划师 王汉亮 北京达沃斯巅峰旅游规划设计院 规划师 王 欣 北京达沃斯巅峰旅游规划设计院 规划师 程红光 北京师范大学环境学院 副教授、博士 段连敖 内蒙古科学发展研究院 副院长  目 录 前 言 1 规划依据 1 1．规划概述 1 1.1 规划范围 1 1.2 规划实施 1 1.3 区位条件 1 2．景区用地现状与资源分析 2 2.1 规划用地周边情况 2 2.2 土地现状分析 2 2.3 植被现状分析 2 2.4 资源现状分析 2 3．总体定位 2 3.1 主题定位 2 3.2 功能定位 2 3.3 空间布局 2 4．项目规划与设置 3 4.1 项目总体构想 3 4.2项目规划与设置 3 5．景观建筑设计 5 5.1景观建筑定位与控制 5 6．旅游服务设施 5 6.1 景区主入口 5 6.2 综合服务区 5 6.3 旅游管理处（公德林） 5 7．道路系统规划 6 7.1期交通现状 6 7.2 对外交通 6 7.3 对内交通 6 7.4 停车场 6 8．绿地绿化规划 6 8.1 规划原则 6 8.2 规划目标 6 8.3 绿地绿化规划 6 8.4 绿地绿化树种选择 6 9．环境容量估算 7 9.1 所采用的计算方法 7 9.2 浏览区面积统计 7 9.3 环境容量估算 7 10．电力规划 8 10.1设计依据 8 10.2 供电电源及负荷等级 8 10.3 照明系统 9 10.4 电缆通道 9 10.5 电讯 9 10.6 电力电讯投资估算 9 11．给排水规划 9 11.1设计依据 9 11.2 给水规划 9 11.3 园区消防规划 10 11.4 排水规划 10 11.5 给排水投资估算 11 12．经济技术指标与投资估算 11 12.1 主要经济技术指标 11 12.2 投资估算 13 内蒙古鄂尔多斯市 准格尔旗油松王风景旅游区详细规划 （修编） 前 言 此次油松王控制性详细规划修编工作，是在甲方提供的原有控制性详规（已通过评审的基础上进行的，由于一些特殊情况甲方没有提供相应比例的电子版测图，我们的这次修编以甲方提供的图件为标准，在尊重原来设计成果的同时，来进行景区的规划与设计。 通过这次修编工作，在整个景区的功能布局上，项目的设置上，都进行了合理的布置。 0规划依据 法律依据 1、《中华人民共和国文物保护法》 2、《中华人民共和国土地管理法》 3、《中华人民共和国环境保护法》 4、《中华人民共和国水污染防治法》 5、《保护世界文化和自然遗产公约》 6、《中华人民共和国森林法》 7、《中华人民共和国野生动物保护法》 8、《中华人民共和国城市规划法》 行业标准 1、《旅游资源分类、调查与评价》 2、《旅游区(点)质量等级的划分与评定》 3、《旅游涉外饭店星级的划分与评定》 4、《游乐园（场）安全和服务质量》 1．规划概述 1.1 规划范围 油松王旅游观光区占地约3.14平方公里，整个景区呈规则的圆形。 1.2 规划实施 在对内蒙古自然人文景观资源、人文历史、民俗风情的深刻认识，及油松王这一特殊文化符号理解的基础上，对景区进行全面规划设计，并实行分区控制，分步实施。作到空间次序和时间次序的合理性。 1.3 区位条件 油松王景区地处鄂尔多斯高原东南部，海拔高度1444M左右。地势西北高，东南低。地貌属典型的丘陵沟壑区。 2．景区用地现状与资源分析 2.1 规划用地周边情况 本片区域北侧为油松王及周边寺庙群，南侧有少量建筑外观简陋的商铺，和一座建筑风格独特、体量较大的剧场，具有一定的景观价值。 2.2 土地现状分析 本片区域地势较为平坦、多为黄土地，道路较少。 2.3 植被现状分析 景区内部，植被覆盖率较低，植被品种单一，以杨树和松柏为主，低矮灌木目前没有大面积种植。 2.4 资源现状分析 景观资源较为贫乏。在景区内只有一棵千年古树油松王，及周围三座寺庙，具备一定的景观价值。 3．总体定位 3.1 主题定位 实施特有的蒙古族民俗风情建设，以油松王所代表的“寿”文化为核心。提供以观光旅游，休闲互动的多元化旅游产品。真正做到具有文化性、可持续发展的旅游品牌。 3.2 功能定位 通过蒙古族特色建筑、人性化的景观营造