房屋租赁合同40空白41.docVIP

房屋租赁合同 出租方： 身份证： （以下简称甲方） 承租方： 身份证： （以下简称乙方） 甲方将位于 房屋租给乙方使用（作 用房），为确保双方的责任，经共同协商，达成如下协议： 一、租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日止，租期为 年。 二、房屋租金：房屋一年租金 元（大写： ）一次性付清。租赁期满，如需续租，双方应提前1个月共同协商。续租租金随行就市。 三、在租赁期内，乙方必须遵守国家法律、法规，且服从物业管理，定时对室内水、电、气设施设备检修、保养，保证防火安全，租赁期内发生的一切安全责任由乙方负责，并且赔偿。乙方在租赁期内所产生的物管、水、电、气、闭路、宽带等费用均由乙方自行负责，与甲方无关。 四、在房屋租赁期间，乙方应保证甲方房屋内的一切设施设备及结构完好无损，如设施设备有损害，应及时维护、维修、保养或照价赔偿，排水系统必须保持通畅。 五、乙方在租赁期内，如改变室内装修和使用功能，必须经甲方书面同意方可改变，如果租赁满后不续租，房屋内固定设施不能拆除，包括乙方装修的设施。 六、甲方向乙方另收 元（大写： ）的保证金，如果在乙方期满不续租时，乙方必须按接房时清洁、整洁的环境（大扫除费用由乙方承担）交房，缴清租赁期间应缴纳的各种费用后，甲方才能将保证金退还给乙方。 七、如乙方违约，甲方有权收回房屋，如造成的损失由乙方承担。 八、该房屋乙方不得自行转租，如确需转租，需经甲方书面同意方可转租。 九、该房屋内物资清单一张请妥善保管，并正确使用甲方交给乙方的各类物资和设施，乙方租赁期满后应完好无损退还给甲方。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同期满后，乙方享有优先续租权。 十一、本合同从签字之日付清第一次房租生效，如甲方违约，甲方付给乙方违约金 元（大写： 元整），并退还租房保证金，如乙方违约，甲方将扣除乙方租房保证金。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 年 月 日 2