试论设计概算在工程造价管理中的作用.PDF

经济建设 试论设计概算在工程造价管理中的作用 王雪芹 克拉玛依市秦之玺工程造价咨询有限责任公司阿克苏分公司 843000 摘要：建筑工程项 目中，工程造价管理是一个综合的系统工程，涉及方方面面。其 中主要涉及现场施工、现场管理、经济、施工技 术等相关学科。作为控制和确定建设项 目全部投资的文件，设计概算是项 目实施全过程投资的根据，在工程造价管理中占据着举足 轻重的地位。本文在简单的概述 了设计概算重要性的基础上，深刻探讨 了设计概算的编制原则，最后，本文着重对如何加强设计概 算工作进行 了详细的分析。 关键词：工程造价；设计概算；工程管理；造价管理 项 目工地的建设条件以及可能会 出现的对造价产生影响的各种因素进行综 1前言 合的评估。 决算超过预算或者预算超过概算已经成为当今建筑工程项 目中普遍存 (4)最后，要依据使用定额、费率、价格和指标等各项编制依据进行实际 在的问题 。这个严峻问题的存在不仅造成建筑工程项目进行工程造价控制的 编制工作。要适时根据工程项 目所涉及的价格波动进行价格调整。 难度加大，而且容易造成建筑工程竣工后建设方资金结算出现问题，这样通 4加强针对设计概算工作的措施 常会引发一系列连带的问题，这些问题能否顺利解决关乎着施．[企业的信誉 也关乎许多施工人员的生计 。 41要严格执行针对重要仪器、设备价格计算的询价制度 在经济学上有一个非常著名的 “二八定律”，也就是 巴莱多定律，率先由 工程项 目所用到的仪器设备是工程造价的重要组成，常常占据工程总费 意大利经济学家巴莱多提出。巴莱多定律认为在任何事物中，起决定性作用 用的三成以上，特别是垃圾处理厂、生活废水处理厂等工程 ，仪器设备费用占 的因素通常只占据约五分之一的比重，大部分的因素都是次要的，无关大局 据 的比例更大，常常达到五成。所以，工程造价编制人员应该根据项 目设计说 的。这个定律在工程造价行业 中也是成立的，相关研究学者通过研究大量项 明中所列出的仪器设备清单对多个生产厂家进行价格咨询并进行招标采购 。 目，进行科学的分析，提出了“设计概算阶段，就 已经基本决定了工程项 目投 要择优选取物美价廉的厂家，并建立长效合作的机制。所以，实际工作 中，工 资的四分之三左右 ”，由此可以看出设计概算阶段的工程造价控制在整个工 程造价编制人员要把握好仪器设备的采购管理。 程项 目中的重要性 。然而，如果我们从严格的定义上来说，设计概算实质上并 4．2加强与项 目法人 的沟通，确保设计概算同实际情况相符 不能控制工程预算的全部。同时，需要引起我们注意的是，超出概算的现象长 项目法人要对涉及到项 目的策划工作、资金筹集、工程建设、债务偿还以 期以来都存在于建筑市场并影响着市场 ，这种不良的现象不仅严重影响着 固 及资产保值增值的整个过程负责。项 目法人要在拥有投资决策权的同时，承 定资产投资效益能否充分发挥，而且一定程度上阻碍着我国建筑业朝着更朝 担投资所带来的风险并履行相应的责任。工程项 目中实行项 目法人制度 ，可 气、蓬勃的方 向发展 。无数次的实践一再强调一个真理，加强设计概算编制与 以突出工程造价的合理确定和有效控制的重要性 。在初次设计的过程 中，工 审查在工程造价控制方面占据着不可替代的地位。 程造价概算人员要做好涉及到项 目法人的一系列工作： (1)在确保工程概算投资不超标的前提下，对项 目中存在问题要及时进 2设计概算在工程造价管理中的重要性 行处理，防止问题进一步恶化。 做好工程造价的管理工作就是要在工程项 目的设计阶段、投资阶段、建 (2)要根据项 目法人的筹集资金的情形，对建设期限及阶段性 目标进行