观山水住宅楼C D栋工程监理总结.docVIP

观山水住宅楼C D栋工程 总监理工程师： 驻地监理工程师： 重庆新鲁班工程监理有限责任公司黔江监理部 二0一一年六月二十日 第一章 一、工程概况： 黔江观山水住宅楼CD栋工程，建筑面积 M2，框架剪力墙结构，-1+32层楼，持力层为含粉质粘土碎石层。爪米石楼地面；内墙面及天棚为水泥砂浆抹灰，梯间内墙和天棚刷涂料；外墙为缸砖饰面。门窗：塑钢窗、防盗门；卷材及刚性层结合防水。 监理业务从开工之日起介入，监理合同约定，作施工阶段质量监理，合同目标为合格。 工程于2009年4月15日开工，基础工程于2009年12月 日进行了验收，主体工程2010年 月 日进行了主体结构验收，工程于2010年 月 日完工，于2011年5月25日进行了验收。 建设单位：重庆金港房地产有限责任公司 设计单位：重庆建工设计有限责任公司 质量监督：黔江区质量监督站 监理单位：重庆新鲁班工程监理有限责任公司 施工单位：江苏弘盛建设集团 二、承包商动态分析： 1、项目部组成人员 项目经理： 技术负责人：顾德山 施工员： 质检员： 2、机械设备状况 机具名称 单位 数量 备注 园盘锯 台 2 塔吊DT40 台 2 搅拌机 台 2 JL350 砂浆搅拌机 台 2 钢筋弯曲机 台 2 钢筋断料机 台 2 钢筋调直机 台 2 交流电焊机 台 2 直流是焊机 台 2 插入式振动器 台 8 平板式振动器 台 2 砂轮电切割机 台 2 3、质量安全体系 江苏弘盛建设集团是一家房屋建筑总承包 “特级”民营企业，公司对工程质量建立了质量保证体系，现场项目部组织体系基本能保证实施工程的预定目标，在施工过程中，虽然出现阶段性忽视质量现象，但由于监理的督促管理，最终达到合格工程。 三、监理的依据 1、为本工程项目签订的工程建设监理合同。 2、国家和本市有关的工程建设和建设监理的法律、法规、规章、政策和相应的规定或建设工程施工合同和监理合同，在专用条款中约定、明示法律、行政法规。 3、建设单位提供的项目完整的施工图纸，及有关资料和说明。 4、经批准的“施工组织设计”。 四、监理人员工作宗旨 工作准则：守法、诚信、公正、科学 工作态度：实事求是、热忱服务、一丝不苟 工作方法：遵循法规、深入现场、数据说话 监理人员遵循“守法、诚信、公正、科学“的原则，始终独立地站在公正的立场上处理业主和承包商的关系，对业主提供热情服务，同时也注重协调各方关系。 第二章 监理情况 工程监理合同约定为施工阶段质量监理，在实施过程中，安全监理，同时协助业主进行进度和投资控制。因此，监理工作的重点是质量控制，监理人员始终严格按照《监理规划》和《监理工作流程》对工程在施工过程中进行监督和管理。 一、监理组织机构 　　　　　　　　　　　　总监：王剑 　 　　　　　　　　　　　　　　　　　 二、质量控制 （一）工程质量事前控制 1、审查承包单位的施工组织设计，能保证工程施工及质量保证体系，其结果如前所述，有比较完整质量保证体系和质量管理体系。 2、验承包单位的测量放线符合规范要求，见A5表签证。 3、对进场材料、设备、构配件按照《监理规划》的规定均进行了报验，复检及签认手续。 4、检查进场的施工设备完好性与备件情况。 （二）施工过程中质量控制 1、经常保持一名驻地监理工程师在施工现场有目的地进行巡视检查和旁站，按规范要求留置试件进行有见证的送样，在巡视过程中发现并及时纠正施工过程中不符合要求的问题。在整个施工过程中每月召开协调会一次。 2、隐蔽工程验收： 承包单位基本能够按有关规定对隐蔽工程先进行自检，待自检合格后将隐蔽记录报驻地监理工程师复检签认。对不合格的由监理工程师签发，不合格项目通知由承包单位整改合格，经监理工程师复查，对隐检合格的工程签收隐蔽工程检查记录并准予进行下一道工序。 3、分项、分部工程验收； 承包单位基本能按“监理规划”分项分部工程验收制度及分项、分部工程签认程序执行，施工方在各分项工程完成并自检合格后，填写“工程报验单”报监理工程师复检签认，分部工程完工后根据监理工程师签认的分项工程质量评定结果进行分部工程的质量检验评定，并报监理工程师签认。 （三）质量验收 20 年 月 日，由施工单位填写“工程竣工验收表，报监理工程师核定，并组织建设单位、施工单位、监理单位有关人员对该工程进行了验收前的检查。要求对部分资料进行补充，对工程实体部份提出整改意见要求整改，待整改完后经监理工程师检查合格，再作验收。 工程于 年 月 日开工，基础工程于 年 月 日进行了验收，主体工程 年 月 日进行了主体结构验收，工程于 年 月 日完工，经建设单位、设计单位、区质监站、监理公