厨卫间防水方案探析.doc

玄武路南侧安置小区4#楼 厨卫间聚氨酯涂料 防 水 工 程 施 工 方 案 编制人： 审批人： 编制日期： 锦宸集团西安分公司 厨卫间聚氨酯涂料防水工程施工方案 一、工程概况 本工程位于西安市玄武路南侧。由新城城市建设投资管理有限责任公司投资兴建，中联西北工程设计研究院设计，地下室1层，地上34层，结构为现浇剪力墙结构。地下室为配电房及物业管理办公室、消防水池。建筑物高度为99.35米，此建筑物总建筑面积为27420.15平方米。±0.000相对于绝对标高（黄海系）404.62m。 二、编制依据 1、玄武路南侧经济适用房住宅小区4#楼的建筑装饰装修施工图纸。 2、建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》。 3、我单位的技术装备以及类似工程施工经验； 三、施工准备 作业条件 厨卫间楼地面垫层已完成，穿过厨卫间地面及楼面的所有立管、套管已完成，并已固定牢固，经过验收。管周围缝隙用1：2：4豆石混凝土填塞密实（楼板底需吊模板）。 厨卫间楼地面找平层已完成，标高符合要求，表面应抹平压光、坚实、平整、无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，含水率不大于9%。 找平层的泛水坡度应在2%（即1：50），不得局部积水，与墙交接处及转角处、管根部位，均要抹出5%（1：20）坡度，避免此处积水。 涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及高出部分应刮平，扫净。对管根周围不易清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除，如有坑洼不平或阴阳角未抹成圆弧处，可用众霸胶：水泥：砂＝1：1.5：2.5砂浆修补。 基层做防水涂料之前，在突出地面和墙面的管根、地漏、排水口阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加层增补。 厨卫间墙面按设计要求及施工规定（四周至少上卷300mm）有防水的部位，墙面基层抹灰要压光，要求平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装并在距管50mm菏围内凹进表层5mm，管根做成半径为10mm 的圆弧。 根据墙上的＋0.5m水平控制线，弹出墙面防水高度线，标出立管与标准地面的交界线 涂料涂刷时要与此线平。 厨卫间做防水之前必须设置足够的照明设备（安全低压灯等）和通风设备。 防水材料一般为易燃有毒物品，储存、保管和使用时要远离火源，施工现场要备足够的灭火器等消防器材，施工人员要着工作服，穿软底鞋，并设专业工长监管。 环境温度保持在＋5℃以上。 操作人员应经过专业培训考核合格后，持证上岗，先做样板间，经检查验收合格，方可全面施工。 材质要求 单组分聚氨酯防水涂料（由于双组分、多组分聚氨酯防水涂料含有大量有机溶剂，对环境污染严重，已禁止此类材料使用于建筑物内部厨卫间等防水工程）。 单组分聚氨酯防水涂料时以氰酸酷、聚醚为主要原料，配以各种助剂制成，属于无有机溶剂挥发的单组分柔性防水涂料。其性能指标见下表。 项目 指标 L H 固体含量≥（%） 80 拉伸强度≥MPa 1.9 2.45 断裂伸长率≥ 350 450 不透水性≥（%） 0.3MPa，30min不透水 低温柔性 （℃） －40℃弯折无裂纹 干燥时间 表干时间（h）≤ 12 实干时间(h) ≤ 24 注：L指低强度高延伸率型 H指高强度低延伸率型 施工机具 主要机具：电动搅拌器、搅拌桶、小漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、毛刷、滚刷、小抹子、油工铲刀、笤帚、消防器材、风机等。 四、质量要求 项 序 项目 允许偏差或允许值（mm） 主控项目 1 防水涂料 符合设计要求和现行有关标准的规定 2 排水坡度、预埋管道、设备、固定螺栓的密封 符合设计要求 3 地漏 地漏顶应为地面最低处，易于排水，系统畅通 一般项目 1 排水坡、地漏排水设备周边节点 应密封严密，无渗漏现象 2 密封材料 使用柔性材料，嵌填密实，粘结牢固 3 防水材料 均匀，不龟裂，不鼓泡 4 防水层厚度 符合设计要求 五、工艺流程基层清理 细部附加层施工 第一层涂料 第二层涂料 第三层涂料 第一次试水 保护层施工 第二次试水 工程质量验收 六、 操作工艺 基层清理 涂料防水层施工前，先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉，用笤帚将尘土、砂砾等杂物清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整，凹陷处要用水泥腻子补平。 细部附加层施工 打开包装桶后先搅拌均匀。严禁用水或其他材料稀释产品。 细部附加层施工：用油漆刷蘸搅拌好的涂料在管根、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏涂（地面与墙角交接处，涂料