新世界魅力城渠道外拓方案讲义.doc

新世界魅力城渠道外拓方案 市区外拓篇（精拓，海拓） 县镇外拓篇 目标任务 建议方案 附件 市区外拓篇： 专业市场 专业市场竞品分析 遂宁市繁华商业区主要位于和平路与公园路之间，而核心商业区又位于电影广场步行街范围内，形成了“一个主中心，多个副中心”交相辉映的局面。遂宁市民认为遂宁市目前商业气氛较浓的商圈依次是：电影广场步行街商圈、新市场商圈、德胜路商圈、和平路商圈。 电影广场步行街商圈是遂宁市中心，也是遂宁目前最繁华的核心商业片区，汇集了遂宁大量的人气、商气、财气，成熟的商业圈、购买能力强。 新市场商圈位于遂州南路与凯旋下路之间，是川中知名的商品综合批发市场。商家云集，商品品种齐全，覆盖了城乡居民日常生活所需的各个方面，成为川中最大的商品批发基地。目前该区域存在管理体制落后，交易条件差，市场持续混乱，消防隐患严重，脏、乱、差的情况突出，严重制约了区域经济的发展。但为大量经营商家打下良好的购铺基础，需另寻出路。 老城区其他建材五金等专业市场也是布局凌乱，面临更新换代。而河东新区、工业园新区处于发展阶段，尚未形成生熟的商业氛围。 目前最大的竞争对手健坤城：遂宁大规模现代商贸物流平台。覆盖了八大专业市场，包括服装箱包、建材家居、汽车配件、农副产品、工艺品、日用小商品、五金机电、电子产品。以其小产权面积、低价的优势抢占了遂宁商业市场较大市场份额，成为本项目最大的竞品。