房地产静态经济测算培训课件34页讲义.ppt

伟业顾问 Copyright ? by B.A.Consulting, All rights reserved 伟业顾问 Copyright ? by B.A.Consulting, All rights reserved Copyright ? by B.A.Consulting, All rights reserved 偉 業 顧 問 ? 2011 B.A.Consulting. 静态经济测算 2011-10 第 * 页 交流内容 静态经济测算概念厘定 静态经济测算操作说明 实际案例应用 常用的相关分析应用 第 * 页 交流内容 静态经济测算概念厘定 静态经济测算操作说明 实际案例应用 常用的相关分析应用 第 * 页 静态经济测算概念厘定 什么是静态？ 指不考虑货币时间价值，按同一时点计算； 什么是经济测算？ 通过估算开发项目成本、收入、利润等经济指标，来评估一个项目获利能力的过程； 我们对静态经济测算的理解—— 即在不考虑货币时间价值前提下，通过估算开发项目成本、收入、利润等经济指标，来评估项目获利能力的过程。 一般多用于短期开发、以出售产品为主的项目（小型住宅、办公等物业项目） 第 * 页 交流内容 静态经济测算概念厘定 静态经济测算操作说明 实际案例应用 常用的相关分析应用 测算基本流程 测算基本内容 第 * 页 测算基本流程 测算基本内容 静态经济测算操作说明