聚鑫源苗木基地建设工程项目可行性论证报告建议书.docVIP

第一章 概述 1.1项目概况1.1.1项目名称 建设工程1.1.2项目建设地点 原平市镇1.1.3 建设规模与目标 本项目总投资5万元，将建成一个集生产、销售为一体的苗圃。 苗圃占地面积80亩，分为个区，分别为： 乔木及特色树种生产区，占地亩； 灌木生产区，占地亩； 管理区，占地亩预计年内实现销售收入万元，净利润万元。项目投资回收期年，投资利润率12%，预计产生较好的经济效益。 1.2项目建设为适应社会主义市场经济和城市建设发展的需要，城市开发建设，高效推进基础设施建设，加快城市开发建设步伐，更好地满足人们日益增长的森林体验和森林养生需求1.3 项目建设条件 周围的村落良好的交通通达度，能满足苗木及其他物资运输的需要。1、 地形、地貌条件 ，在地貌上属于，、气候条件 区属季风气候，气温四季变化大。年平均气温，夏季平均气温2.0℃，冬季平均气温；年平均降雨量毫米，一般月至10月为雨季，降雨量占全年的5%；风向以西、西风为主，平均风速2.1米/秒。、土壤及植被条件 法律支持条件 本项目建设内容不涉及抵触国家法律法规事项。秉承“优化生态，养护生命，美化生活的企业宗旨，历经数年发展，成为集、苗木种植、田园休闲、绿色养生于一体的综合性经济实体。目前拥有，着力构建现代企业管理制度，以人为本，客户至上，科学管理，稳健经营。通过不断努力，取得良好的经营业绩销售收入及利润大幅增长，走上快速发展的良性轨道。1.6 结论与建议 1、本项目场址气候条件良好，自然条件优越，为苗圃的建设奠定良好的基础。 2、本项目的建设符合的主旨，可根据需要种植种类不同的苗木，大量苗木的生产可减少绿化用苗木的外购数量，为绿化及景观装扮节约投资。 3、项目预期能产生较好的经济效益及社会效益。 项目实施单位长期从事绿化苗木的科研、生产，聘请了一批方面的专家长年提供技术咨询指导，拥有雄厚的技术力量。在绿化苗木的标准化方面，有一整套科学的管理方法。项目产品市场前景良好。提出要在全省开展创建花园城市、园林城市活动，今年又在全省造林绿化工程，为绿化苗木的销售提供了广阔的的市场空间。 本项目的建设符合国家农业产业政策和行业发展规划，符合项目地的产业发展规划。近年来，农业结构不断优化，培育形成了无公害蔬菜、草食畜禽、特种水产、花卉苗木和特色业等主导产业，是全国商品粮、生产基地。近年来，政府十分重视苗木花卉产业的发展。当地政府为苗农精心服务，在苗木产业发展过程中，林业部门完成了由管理者向服务者的角色转变，定期举办技术培训班，发放苗木技术管理手册，林业部门技术人员深入田间地头到各苗圃指导苗农进行田间管理。同时，大力发展苗木经纪人队伍，拓展销售渠道。等地涌现出了一批苗木经纪人，这些人很多既是苗农，又是经纪人，他们在销售苗木的同时，也带回了全国各地的苗木信息，并能够根据市场行情，引导苗农种植香、、等品位档、市场畅销的绿化苗木。地资源丰富。年全县林改结束后，群众的造林积极性持续高涨，由此带动了绿化、林业苗木的迅猛发展并逐步形成，苗木花卉产业迅速兴起，由原来的零星种植逐步走向专业化、规模化。年，苗木种植面积达到多亩，比年翻了一番，种植专业户余户，苗木年产值达多万元。苗木产业正在成为农民增收致富的新兴产业。 显然，苗木虽是当地的产业，但规模仍然较小，科技含量不高，附加值低，经济效益较差。本项目实施标准化种植苗木，有利于提升苗木种植的科技含量，提高苗木的产量和质量，从而提高经济效益，对培育壮大苗木花卉这一优势主导产业、促进苗木花卉产业化、发展当地经济具有十分重要的意义。 项目每年需雇用农业工人个工日，按每工日元计算，可为当地农民增收万元；按平均每人一年工作天计算，可解决当地富余农村劳力人就业。 项目采取标准化种植苗木，实行科学管理，对当地苗木农户具有示范作用，有利于引导当地农户科学种植，提高经济效益，增加农民收入从而带动农民致富。项目单位通过建立与当地苗木经纪人的合作营销模式，将项目生产的苗木交由经纪人销售，可促进当地苗木经纪服务业的发展。 项目的实施，可为市场提供丰富、优质的绿化苗木，对周边县市乃至全省创建花园城市、园林城市，美化人民生活，具有重要4．1市场分析 4．1．1项目产品市场供求现状及前景分析 我国加入WT0后，经济溶入全球一体化，我国劳动生产率低下的粮、棉、油等农业产业将处于劣势，而技术型的苗木、花卉等产业，由于国内劳动力资源低廉，国内市场广阔，在国际市场竞争中具有较强的竞争力。同时，随着人们生活水平的提高，居住条件的改善，园林城市建设步伐的加快，环保意识的增强，给园林苗木产业带来了无限生机。该产品在市场滞销之时，仍可通过对园林苗木培育，增加树龄等方式，使价值倍增，在市场好转时卖出更好的价格，因此该项目市场风险小。 近年来，我国苗木花卉业发展迅速。据统计，全国苗木花卉企业已达1万多家，