常州戚墅堰区地块可行性分析讲义.pptVIP

PART 3 目标地块及所属区域基本概况/目标地块基本概况 本次调研的3块目标地块均隶属于戚墅堰区，围绕常州市戚墅堰区政府呈品字型分布 戚墅堰区 目标地块1 目标地块2 目标地块3 PART 3 目标地块及所属区域基本概况/目标地块基本概况 ● 区位及范围 目标地块1：地块南至东方西路，西至湾城路，东至海棠路。 目标地块2：地块北至富明路，南至潞横路，西至大明路，东至商业大街。 目标地块3：地块南至东方东路，西至东城路，东至城东路。 地块名称 用地面积 功能意向 容积率 建筑高度 土地情况 丁塘河湿地公园西侧地块 （目标地块1） 625亩 商业、高档住宅区 1.5-2.8 ≤100-150m 具备出让条件 戚区18#地块 （目标地块2） 406亩 住宅 1.5-2.5 ≤100m 已投入开发 戚墅堰区政府东侧地块 （目标地块3） —— —— —— —— —— PART 3 目标地块及所属区域基本概况/目标地块基本概况 ● 地块实地情况 PART 3 目标地块及所属区域基本概况/目标地块基本概况 ● 地块周边配套 地块 1 地块 2 ● ● ● 东方西路 小商品城 戚墅堰区政府 地块 3 PART 3 目标地块及所属区域基本概况/目标地块基本概况 ● SWOT分析 优势 （ Strength ） 劣势 （ Weakness ）