城市规划实践论文讲述.docx

JIUJIANG UNIVERSITY 实 践 论 文 题 目 南方某城市新区生活地块详细规划设计 院 系 继续教育学院 专 业 工程造价管理 姓 名 准考证号 指导教师 二零一五 年 十一 月  摘　要： 随着我国城市建设速度加快，在城市规划新区并建设配套设施已经成为了一种新的城市发展手段，为此，政府规划管理部门要积极做好城市新区的规划建设管理工作，尽可能规划出完善、合理的城市新区，发挥政府规划的积极意义和指导作用。本文结合政府城市规划工作实际，简单分析了如何做好现代城市新区规划和建设，并探讨了城市新区建设的未来发展策略。关键词：城市新区； 规划建设； 管理  目 录 引 言 一、城市商业中心规划与设计……………………………………………………5 1. 历史文化的沉淀为商业中心积累更多人气………………………………6 2. 业态的多元化为商业中心积累更多商气…………………………………6 3. 良好的自然景观与标志性建筑为商业中心提供更多经验………………………………………………………………………………………7 二、商品住宅开发用地………………………………………………………………8 三、沿街绿化用地……………………………………………………………………9 四、公共绿地…………………………………………………………………………10 1.充分展示植物的季相变化创造多姿多彩的园林景观…………………………10 2.低碳城市建设背景下的苏南小城镇公共绿地与生态经济……………………………………………………………………………………10 3.城市公共绿地内边源空间景观设计……………………………………………11 4.城市公共绿地养护推行市场化管理的探讨……………………………………12 结束语………………………………………………………………………………13 参考文献 ……………………………………………………………………………13 郑重声明 ……………………………………………………………………………14  引言 现代城市新区规划建设发展概况随着我国城市建设进程的加快，城市规划显得尤为重要。对于我国的绝大多数城市而言，在过去的发展中，没有成型的城市规划而言，所谓的城市规划都是局部的。此外，在原有的城市结构中，工厂和居民区商业区都在城市之内，存在规划不合理现象，城市要想实现规模扩大，就要拆除老城区，新建城市新区，并对整个城市新区做系统全面的规划，使城市形成独有的功能区，便于日后的长期发展。目前我国多数的城市建设，都选择将市区内的工厂迁出城外，拆除老房子，在繁花地段兴建商业建筑，构建城市综合体，兴建城市商圈，促进城市经济的整体发展。除此之外，多数城市还在老城区之外，开发建设新城区，并对新区做了系统全面的规划，使得整个城区的发展和谐统一。一．城市商业中心规划与设计 ——属于人们的城市、商业、生活的和谐共同体 城市商业中心是人们生活的城市客厅，是一个城市形象的代表。众所周知，没有工业化就没有城市化，而没有城市的发展也就无从谈起商业 的变革。城市化是商业发展的前提和基础，反之，商业也是城市化的润滑剂和催化剂，每一种商业变革的出现，都是以一定的城市形态变化为前提。 商业是城市商业中心最活跃的元素，商业的繁荣与否直接影响到一座城市的城市化进程和城市商业中心的成败，同时商业也是一种重要的城市生活形态。因此，探索城市商业中心的规划、设计、研究与开发必然从城市入手，研究属于人们的城市、商业与生活，研究城市与商业地产、商业与城市生活之间的必然联系。 城市是人类在一定地域范围内营造的一个生存空间，是人类文明的主要组成部分。构成城市的基本要素：包括城市规模、城市功能、城市布局与城市交通等。而城市形态在这几方面所发生的变化，都必然地会对城市的商业活动带来影响，促使其发生相应的变革。但城市在历史的变革和延续过程中一直保持着城市的三大特色元素： ——自然环境 ——人工环境(业态) ——人文环境  商业是城市化演变过程中的产物。在中国正进入城市化的高速发展时期，随着国外零售商业的不断涌入，商业竞争越来越激烈，传统的商业模式在新的市场经济下自然除“莠”存优，新生的及外来的商业模式不断涌现。推动了中国的商业及商业地产进入了一个快速发展的阶段。 纵观国内外成功的城市商业中心，打造成功的城市商业中心所必备的以下三个特色元素： 1、 历史文化的沉淀为商业中心积累