实在线开票管理操作规范2r012.09更新.docVIP

在线开票管理操作规范 一、房地产开发企业一律安装在线发票管理系统，按照发票管理办法开具发票，不得虚开发票，不得使用收款收据代替发票。 纳税人提出安装在线发票税控装置申请，填写普通发票领购申请审批表（附表）、天长市地方税务局房地产开发行业自开票纳税人认定申请审批表（附表）、天长市地税局税控装置安装申请表（附表）。纳服局对申请人提交的申请材料符合要求的予以受理后传递管理局核查、审批、安装税控； 二、发票领购、查验 1、房地产企业发票领购实行验旧领新，按系统“用票核定”核发销售不动产发票，每次领购份数一般不超其月用票量（除开盘、集中开具“购房款”发票等情况外单次核发不超过100份）； 2、纳税人再次领购发票时需对其上次发票使用情况在系统中查验，查验时除比对纳税人是否如实申报，纳税人需按要求装订方可核发发票。 销售不动产发票存根装订规范： （1）封面：开票单位，发票起止号码，所属时间、份数、月开票金额、开票总金额，作废（冲红）份数、金额； （2）月开票数统计表； （3）需装订联次： “预售款”存根联、办证联，同时提醒客户保管好发票联； “购房款”存根联加各次“预售款”发票联一并装订（预售款发票已被客户记账的，客户需提供加盖印章的复印件）； 作废票全联次； 冲红票全联次（除记账联）加对应的发票联。 三、发票作废、丢失 1、公司因填开、打印等错误无需申请可自行作废发票但需详细、准确注明作废原因