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房地产买卖居间合同（范本） 合同编号：2012 0000001 甲方（出售方）： 证件类型及编号： 乙方（买受方）： 证件类型及编号： 丙方（居间方）： 营业执照注册号： ????根据国家有关法律、法规和重庆市相关规定，甲、乙、、丙三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其他服务事项达成一致，订立本合同。一、标的基本情况及价款 （与房地产产权证一致） 所有权人 ? 共有人 ? 房屋坐落 ? 产权证号 ? 建筑面积 ? 土地证号 ? 房屋来源 ? 房屋售价 万　 仟　 佰　 拾 元整（小写￥：　　　　　　） 其它情况 ? 二、委托事项 2.1 甲方委托丙方出售以上房产，并代办_______________等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨付）。 2.2 乙方委托丙方购买以上房产，并代办_______________等相关事宜（①房地产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记）。 三、甲方的义务 3.1 保证出售的房屋权属真实，并符合国家及重庆市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。 3.2 协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。 3.3 按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。 3.4 在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。 3.5 按本合同约定，按期支付佣金和代办费。 四、乙方的义务 4.1 按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 4.2 根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。 4.3 根据委托事项，乙方应于__________前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的____________ （①契税②交易服务费③他项权证费）等约计人民币_______________元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。 五、丙方的义务 5.1 认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。 5.2 丙方派______________经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。 5.3 根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。 5.4 对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。 5.5 处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。 5.6 出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。 六、房款的支付与转付 　　 甲、乙方商议，按以下第___________种方式支付房款： 6.1 根据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付。 6.2 双方若将房款的转付交予丙方，则丙方将按下列方式进行操作： 6.2.1 乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币_______________元交给丙方保存。 ??????6.2.2 乙方在签定房地产买卖契约及本合同后________个工作日内将_____________（首期款/全部房款），共计人民币_______________元交给丙方保存。 ??????6.2.3 甲乙双方在完成_______________（①交易过户签字后 ②乙方领取产权证后）____________日内，丙方按售房款________%，计人民币_______________元转付给甲方。 ??????6.2.4 待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有线电视、电话、物管等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。 6.3 三方约定： 七、房屋交付 7.1 甲方应在乙方领取产权证后________ 天内或于200_____年_