如何做好园林施工品质管控讲义.pptVIP

类别 工作项目 考核标准 考核方法 项目分数 实际得分 修剪 乔木 1．无枯枝2．树不阻车辆和行人通过3．主侧枝分布均匀 目视，抽检10棵 5分 灌木 1．成型、整齐2．新长枝不超过30厘米 目视，抽检3处，共30米 5分 绿篱 1．绿篱成型、造型美观2．新长枝不超过30厘米 目视，抽检5处 5分 草 路牙、井口、水沟、散水坡边台湾草整齐、草坪目视平整 目视，抽检6处，共90平方米 10分 施肥 乔木 1．采用穴施或沟施，施肥、浇水及时2．覆土平整，肥料不露出土面 目视检查 5分 草地 播篱和喷施，不伤花草 目视检查 5分 花卉 保证基肥，追施化肥，少量多次，不伤花草 目视检查 10分 防病治虫 无明显枯枝、死杈，有虫害枝条2%以下 目视抽查 10分 绿化养护工作考核评分表 园林养护标准 抗旱 花卉、苗 花叶不染泥土，土不压苗心，水不冲倒苗 目视，全面检查 5分 树木草地 1．冬季早晚不浇水，夏季中午不浇水，浇水时不遗漏2．浇水透土深度为：树木3厘米，草地2厘米，无旱死、旱枯的现象 抽查5处 10分 日常养护 中耕、除杂草 1．无明显杂草2．台湾草地纯度大于90%3．树木底下土面层不板结，透气良好 抽查50平方米的草地3处，取平均值 10分 补栽补种 1．无明显黄土裸露，最大裸露块在0.4平方米2．裸露面积在总面积的0.5%以下3．缺株在0.5%以下 抽检5处，汇总计算 10分 防风排涝巡视看管 暴风雨过后12小时内1．草地无1平方米以上的积水2．树木无倒斜3．断枝落叶在半天内处理 目视检查 10分 综合 评语 绿化负责人签字 考核人签字 园林养护标准 养护等级 得分 A级 养护效果优良 95-100 B级 养护效果良好，但局部存在问题 90（含）--94 C级 养护效果一般，存在问题较多 85（含）--89 D级 养护效果基本合格，存在问题较为严重 80（含）--84 E级 养护不合格 80以下 说明：得分按1分递进。 养护等级评定标准 考核办法： 考核密度：每月一次 考核标准：《绿化养护工作考核评分表》 考核单位：项目公司工程部、物业公司 考核结果：根据《养护等级评定标准》进行奖惩 园林养护要点 第二部分 第二部分 园林管控流程与制度 园林现场管理流程 施工交底制度 样板引路制度 实测实量制度 成品保护制度 图纸会审 技术交底 过程监管 竣工验收 ★图纸、现场符合度 ★提出图纸问题 ★细部施工范围划分 ★设计交底（设计部门） ★工期和质量要求 ★现场情况 ★现场管理制度交底 ★施工组织与配合交底 ★质量控制点交底 ★样板验收交底。 ★审核施工组织计划、施工进度计划 ★材料验收、隐蔽验收 ★组织现场点评 ★组织施工样板检查 ★进度款项支付 ★设计变更办理 ★与建筑、精装、机电专业的现场配合与协调 ★组织预验收 ★组织整改、验收、移交办理 ★资料整理存档 ★结算配合 园林现场管理流程 设计阶段 ★划分施工范围 ★提供现场条件图 ★配合现场踏勘 ★提交设计建议 施工交底制度 时 间：开工前一个月 组织者：项目公司工程部 参与者：总部设计管理中心、总部工程部、项目公司设计部、项目公司工程部、设计院、施工单位 主要内容：设计交底、工期和质量要求、现场情况、现场管理制度交底、施工组织与配合交底、质量控制点交底、样板验收交底。 树立质量意识，明确质量标准 支持文件：《园林工程管理办法》《园林工程技术标准》、《工程管理体系》 输出文件：会议纪要 样板引路制度 确定材料样板，指引施工过程 类型：设计材料样板 事项：确定铺装材料、安装、植物、室外部品、小品、灯具等影响景观品质的材料。 时间：施工交底后 主办：设计管理中心、项目公司设计部 支持文件：《材料确认表》 督办：项目公司工程部 类型：工艺样板 事项：铺装试铺样板、草皮试铺样板 时间：大面积铺装和草皮铺设前 主办：项目公司工程部 参与方：项目公司工程部及总部工程部 输出文件：《样板验收记录》（ZLGL-16） 园林工程的艺术性：具有明显的艺术性特征。涉及造型艺术、建筑艺术和绘画艺术、雕刻艺术、文学艺术等诸多艺术领域，而对于美的判断带有主观意识。 现场点评 现场点评的意义： 3 1 2 园林工程的体验性：人的体验是一种特有的心理活动，只有通过自身的体验得到全面的心理感受。 施工对象的灵活性与特殊性：在园林施工的过程中，施工对象基本都是有生命的植物，所以在植物栽植过程中，具有一定的特殊性，不同植物组合搭配能够营造出不同的活动空间。 A B C D 整体地形完成 主景乔木完成 铺装样板完成 草坪样板完成 点评部门及人员： 总部设计管理中心、总部工程部、项目公司班子成员、项目公司营销