天津工程8月工作小结与9月的计划.pptVIP

8月工作总结 9月工作计划 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 7月份工作总结 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 工程管理 项 目 配电箱编号 15#楼负一倒灌水改造 遗留工程的维修 6#楼装修进行中 涌泉水泵不上水 15#楼负一漏水、返潮处理 音乐喷泉整改验收 园区灯光调时 不合格次项 人均不合格率 简 况 已完成 完成 未完成 未进场 已修好 未完成 验收完成 完成 3　 1、主要问题及原因：展示区样板房工程已完工，资料不齐，部分未进行移交，施工质量问题较多；施工责任方不确定，得不到及时维修； 2、6#地下室漏水返潮严重；至今设备房未进行装修； 3、园区配电箱锁施工方操作不当损坏严重； 4、样板房灯泡自然损坏率高； 5、部分遗留工程； 5月份： 本月度服务改进结果： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 改进措施： 1、对景观设备加大检查力度，使其在良好的状态下运行； 2、对不能及时处理的工程遗留项，按物业工程遗留问题处理流程处理； 3、6#楼地下室漏水、潮湿的问题做成ppt向地产汇报进行处理； 4、跟进现场的施工管理，把不符合要求的及时提出整改意见； 5、对部门员工加强培训，改变观念，提高服务意识和工作态度及效率； 6、继续强调工作的细节，对所辖范围内的工程事项多巡、多检、多发现、勤整改，不放过一个小问题； Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 工程设施设备、工具管理 项 目 设施设备保养及检修 简 况 消防系统 　有 供暖系统 正常　 园区路、地面 未移交 道闸系统 无　 供电系统　 　正常 闭路监控系统 正常 供水系统 正常 周界防越系统 　无 排水系统　 　不正常 门禁系统 无　 路灯、庭院灯、照明　 正常　 热力站供暖系统停运、供水系统、供电系统正常；排水系统不正常，1#、7#、13#、14#楼外网污水系统排水不畅；广场路面积水现象严重；； Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 手枪钻 1　 角磨机 　1 本月工具增减数量及情况：无。 电锤 　1 电脑 　1 手电 　无 验电笔 3　 台钻 　1 管钳子　 　3 疏通机 　1 　 　 办公桌 　1 　 　 椅子 　1 　 　 　电工工具 　1套 　 　 　潜水泵 　1台 　 　 　 　 　 　 分析一下。。。。。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 突发事件管理 小区总户数 案发事件类型 停水、停电、跑水、停暖等 案发时间 案发地点 处理结果 本月案发率 17栋　 □停水 　0 　 　 　 0% □停电 　0 　 　 　 □跑水 　0 　 　 □停暖 　0 　 　 　 □管道堵塞 　1 　 　 疏通完成　 □燃气泄漏 　0 　 　 　 □工伤 　0 　 　 　 □触电 　0 　 　 　 □路灯被撞 　0 　 　 　 □其他突发事件 　0 　 　 　 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 主要的问题及原因分析： 1、；化粪池内水位高,导致外网管道内水位不符合标准，容易使管道堵塞； Evaluation only. Created with Aspose.Slides for