中央下放煤矿棚户区改造霍州煤电集团项目建设环境评估报告简本.doc

1项目基本情况 1.1建设项目概况 1.1.1项目名称、性质及建设地点 建设单位：霍州煤电集团有限责任公司 项目名称：中央下放煤矿棚户区改造霍州煤电集团项目 项目性质：新建 建设地点：中央下放煤矿棚户区改造霍州煤电集团建设项目分布在霍州市和霍州矿区，共建设7个安置小区。其中： 汇元安置小区位于主城区东部，距离高速公路出口3km处，属异地新建安置； 汾东花苑安置小区位于主城区南部，圣佛村以北，属就地拆迁安置。 其余各小区属南矿安置小区，霍州煤电集团南矿安置小区共计5处，分别是： 云厦安置小区位于南矿区西北方向，汾河以东，属就地拆迁安置； 兴安安置小区位于南矿区东北方向，属就地拆迁安置； 曹村洗煤厂安置小区位于南矿区东北方向，公路以南，属异地新建安置； 机厂安置小区位于南矿曹村以南，南通蒲铁路线以东，属就地拆迁安置； 辛置安置小区位于辛置矿区，属就地拆迁安置。 1.1.2项目建设背景 我省是国家的能源重化工基地，中央下放煤矿棚户区多，部分煤矿职工仍居住在住房条件简陋、基础设施匮乏、居住环境恶劣的棚户区，有的甚至危机生命财产安全。为从根本上改善煤矿职工及家属的居住条件，省人民政府决定在“十一五”期间对国有重点煤矿集中连片棚户区实施改造。 棚户区改造是以“三个代表”重要思想为指导，坚持以人为本，落实科学发展观，把棚户区改造与沉陷区综合治理相结合，与完善住房保障体系相结合，与矿区生态建设相结合，把棚户区改造为新型住宅小区，让煤矿职工及家属住进新楼房。 按照国家发展和改革委员会办公厅文件《国家发展改革委办公厅关于中西部地区中央下放煤矿棚户区改造有关问题的通知》发改办投资[2009]392号精神，我省加快了中央下放煤矿棚户区改造项目的实施。煤矿棚户区改造是一项惠民工程，是缓解社会矛盾，构建和谐社会的重要举措，也是执政为民，以人为本的具体体现。棚户区改造要坚持落实科学发展观，并应紧密结合当前国内经济形势，大力促进我省棚户区改造工作的全面科学推进，使我省广大贫困煤矿职工早日住进新型住宅小区。霍州煤电集团公司积极响应国家和省委的号召，积极开展了煤矿棚户区改造的各项工作。霍州煤矿棚户区住宅总面积33.59万m2，棚户区居民涉及辛置矿、曹村矿、团柏矿、下庄矿、圣佛基地、白龙矿、机电总厂、云厦建筑工程公司、总医院、水电热力公司、物资供应公司、职工培训教育中心、建材厂、机关总部等单位。霍州煤矿棚户区改造采用就地拆迁安置和异地安置相结合的改造安置方式，尽量采用就地安置方式，对于原址存在地下采空、沉陷或有发生严重地质灾害可能的棚户区采用异地安置的方式。本棚户区改造项目共设7个小区，根据立项文件，小区拟安置居民14711户，51488人，总建筑面积1458584平方米。根据现场实际调查：兴盛苑小区原设计高层，总建筑面积493166平方米；实际建成均为6层低层，总建筑面积148070平方米。实际安置居民总户数为11673户，40856人，总建筑面积1113488平方米。目前，7个小区中汇元安置小区尚未动工。兴盛苑安置小区正在建设，其余5个安置小区已建成入住，由于项目手续未完善就已开工建设，属于未批先建项目。 1.1.3建设规模及主要内容 霍州煤电集团棚户区改造安置居住小区占地面积65.9ha，总建筑面积111.39万㎡，其中住宅建筑面积为106.94万㎡，配套公建面积为4.45万㎡，安置总户数为11673户，安置人数为40856人。 1.1.4 工程投资及环保投资 本工程总投资16.54亿元，其中建设工程费用123767万元；其它费用26299万元；预备费用15007万元；动态投资321万元。本项目工程建设资金筹措方式为：申请国家补助资金50%，其余由地方政府及企业自筹解决。 1.1.5 施工计划与周期 霍州煤电集团棚户区改造项目7个小区中兴盛苑小区正在建设中，汇元小区还未动工。其余5个小区已全部建成并入住。 兴盛苑小区2012年12月建成并投入使用。 汇元小区建设周期拟为24个月。2014年10月建成并投入使用。 1.1.6 主要技术经济指标 本项目主要建设内容一览表见表1~表3。 表1 汇元安置小区主要建设内容一览表 项目名称 建设内容 建设面积（m2） 备注 主体工程 总建筑面积 541751 m2 小区设围墙，未建 住宅 517549m2 新建住宅楼27栋 （包括7栋23层住宅楼；2栋25层住宅楼；18栋21层住宅楼）。 小学 建筑面积 14120 m2 合计24202 m2。其中小学14120 m2，幼儿园5796 m2，社区综合楼3015 m2，卫生所1271 m2。 幼儿园15个班，容纳人数450人。小学60个班，容纳人数2400人。 配套 公建面积 10082 m2 公用工程 供水系统 由霍州市自来水厂供应，安置小