资产评估自重点中的重点.doc

资产评估自考重点中的重点[ 资产评估自考重点中的重点[隐藏 窗体顶端 窗体底端 总论 资产评估是指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的 资产评估 原则，选择适当的价值类型，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产价值进行评定和估 算的过程。 资产评估的特点（一）现实性（二）市场性（三）预测性（四）公正性（五）咨询性 资产评估的特点 资产评估与会计计价的区别资产评估有广义和狭义之分， 广义的资产评估包括所有涉及资产 资产评估与会计计价的区别 价值的行为。但是，理论的界定和实践的运用中，我们所称的资产评估是狭义的，反映的是 在产权变动、资产流动等资产特定行为下的估价过程。因此，资产评估与会计计价具有明显 的区别，表现在以下几个方面：（一）发生的前提条件不同（二）目的不同（三）执行操作 者不同 当然，资产评估与会计计价也是有联系的，会计计价有时需要以资产评估价值为依 据。 但资产评估与会计计价毕竟是两个不同的经济范畴， 无论在理论上还是实际工作中都必 须明确区分。 资产评估的特定目的 1、资产转让 2、企业兼并 3、企业出售 4、企业联营 5、股份经营 6、 中外合资 7、企业清算 8、抵押 9、担保 10、企业租赁 11、债务重组 价值类型是指评估价值的含义，是评估价值质的规定。 价值类型 将价值类型分为现行市价、重置成本、收益现值和清算价格，