美国EB-5投资移民项目——CMB组二取十一项目.docVIP

美国投资移民EB-5项目：CMB组二十一项目 ?美国EB-5投资移民项CMB组二十一项目概述 CMB组二十一项目包括位于德克萨斯州休斯顿市的原德士古公司全球总部大楼的二次开发和新的纵向建设。二次开发和建设将把现有的设施改造为多用 途城市房地产。该大楼目前空置，处于“外壳状态”，开发商已经开始为项目做周边准备，以便进行新的建设活动。根据预测，该项目的纵向改建总面积将达到 408,415平方英尺，包括项目纵向改建所需的全部翻新。二次开发完成后，该项目将包含一幢十六层的出租公寓楼和一幢十八层的出租公寓楼，还包括一个新 建的车库。 普罗维登特房地产咨询有限公司(Provident Realty Advisors Inc.)已经授权CMB通过组二十一项目筹集3150万EB-5资金作为其建设项目的贷款。这项贷款将用于项目建设或过渡融资。CMB将通过组二十一基 础设施投资合伙企业实现该项融资。投资贷款期限为6年。组二十一项目同时也将成为CMB在德克萨斯州的第二个EB-5投资合伙企业。 目前，前期建筑活动已经开始，项目预计将于2015年初完成。组二十一项目的资金将用于内部拆除、现有结构拆除、基础设施和公共设施升级、全面内部建设、外立面改造和纵向建设活动。 德士古历史建筑 德士古全球总部大楼始建于1915年，并于1936年和1958年进行翻新。项目占地面积约1.495英亩，占据德克萨斯州