区域10月份对项目宣贯资料.ppt

* * * * 9、有水房间门槛处理 门口上翻5cm一次成型 （山东区域淄博项目） 卫生间门槛石（砖）安装后防水上翻5mm， 完成面打胶 （东北区域大连项目） 套管 上翻台 10、瓷片铺贴排版 卫生间墙砖平窗台排版 （湖南区域衡阳项目） 厨房墙砖拼缝和线盒平齐 （湖南区域衡阳项目） 11、瓷砖铺贴排版 阳露台瓷砖排版 （湖南区域衡阳项目） 淋浴间瓷砖排版 （东北区域道义项目） 12、护窗栏杆优化及同层排水 护窗栏杆优化 （安徽区域安庆项目） 同层排水管件安装 （沪苏区域江阴新桥项目） 13、预留管道吊模封堵 预留洞口吊洞封堵 （山东区域淄博项目） 预留洞口吊洞封堵十三招 （莞深区域黄江项目） 莞深区域工程技术部 管道吊洞封堵新工艺施工十三招 14、水电定位及吊顶阳角加强 水电定位管理 （江中区域开平项目） 吊顶阳角加强预防开裂 （江中区域开平项目） 目录 一、优秀管理经验 二、优秀工艺介绍 三、优秀样板设置 1、楼梯及楼梯施工缝样板 楼梯支模样板 （山东区域淄博项目） 楼梯施工缝样板 （山东区域淄博项目） 2、护窗栏杆样板及支撑体系样板 阳台栏杆样板 （安徽区域安庆项目） 支撑体系样板 （安徽区域安庆项目） 3、穿楼板管道口防渗漏封堵工艺样板 穿楼板管道口防渗漏封堵工艺样板 （安徽区域安庆项目） 卫生间管井封堵工序样板 （沪苏区域通州项目） 4、抹灰样板及坡屋面样板 抹灰样板 （环北京区域涞水项目） 坡屋面施工样板 （环北京区域涞水项目） 感谢聆听！ * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 江中区域10月对项目宣贯资料 江中区域工程技术部 2016年10月 目录 一、“碧桂园工程质量提升行动”检查用表（咨询稿） “碧桂园工程质量提升行动”检查用表 区域： 项目： 总包单位： 标段名称： 抽检位置： 序号 内容 重点检查内容 判定标准（问题条数） 1 主体结构及安全施工 1、砼结构存在较严重蜂窝、孔洞、砂化、偏位（大于5CM）、倾斜等；2、临边防护普遍不到位；3、物料提升机、人货梯安全门及安全通道普遍不符合要求； ≥1 （不局限于抽查范围） 2 1、防水坎台；2、防水施工；3、管道洞口封堵；4、沉箱、阳露台蓄水检查 1、防水坎台漏做、存在较大尺寸偏差未处理已进入下一步工序或浇筑质量不合格；2、防水部位厚度、上翻高度、收口位置及方式、基底处理、坡度等不符合要求，施工完成后仍存在渗漏；3、防水套管未按要求预埋、封堵或存在渗漏现象；4、沉箱、阳露台未按要求蓄水试验、未对渗漏部位进行跟踪处理。 单项≥5 3 砌体及二次结构 1、砂浆不饱满、梁底顶砖通长裂缝、砌体组砌方式错误、加强网未按要求挂设等；2、二次结构施工质量不符合要求； ≥5 4 窗框填塞 窗框四周未按要求填塞 ≥5 一、“碧桂园工程质量提升行动”检查用表（咨询稿）法 5 内墙抹灰 通长开裂、空鼓、砂浆强度不足、表面粗糙 单户累计≥5 6 室内装修观感质量 1、内墙及天花不平、通长开裂、色差、透底；2、阴阳角线条、石膏线、踢脚线不顺直；3、地板不平、起拱；4、铺贴未按要求排版、空鼓、开裂、破损；5、吊顶质量差；6、细部收口粗糙等； 单户累计≥5 7 各部件安装质量 栏杆、橱柜、五金部件、门、窗、灯具等部件安装、收口质量差； 单户累计≥5 8 1、外墙观感质量2、外墙淋水试验 1、外墙存在色差、污染、线条不顺直、弧线不圆顺、表面不平整、收口差、开裂、铺贴脱落等现象；2、外墙无按要求进行淋水试验、未对渗漏部位进行跟踪处理 单栋累计≥5 9 偷工减料 1、使用不合格或非甲指品牌材料；2、存在偷工减料行为 ≥1 （不局限于抽查范围） 10 成品保护 各项已完工工序或材料保护不到位 ≥1 （不局限于抽查范围） 备注：①抽查原则：每个标段抽查6个批次（高层以1层、别墅以1栋为1批），按现场实际进度，抽查尽量覆盖所有工序；②经济处罚（1项1万），行政处罚（3项=留岗查看，4项=降职，≥5项=辞退）；③罚金分配比例（区域总：区域分管领导：区域工程技术部领导：项目总：主管工程的副总或总助：工程部经理或副经理=3:1:1:3:1:1）。 目录 黄冈—腾越周林队 结构楼板开裂、渗漏 1.结构工程 开平—腾越郑钊华、腾越梁丙坚(十一期展示区)、 新会—广东润民 址山—李玉林 高州—腾越李新华、周志全 水东湾—腾越吉俊中（四期一洋房、展示区） 高州—腾越周志全、腾越李新华(二期) 水东湾—腾越吉俊中四期一河汊、腾越唐新舫四期一河汊、腾越唐新舫四期一河汊、腾越李新华四期三、腾越梁亚生四期一河汊 开平—腾越梁丙坚队