第3章节工程建设定额.pptVIP

§3.1 工程建设定额概述 一、工程建设定额的概念 二、工程建设定额的分类 §3.2 预算定额 一、概 念： 规定消耗在合格质量单位工程的分项工 程和结构构件上的人工（工日）、材 料、机械（台班）的数量标准，是计算 建筑安装产品价格的基础。 二、预算定额的计量单位 1. 断面有一定形状和大小，长度不定：m 如：楼梯栏杆，木装饰条，管道线路安装等。 2. 厚度有一定规格，长宽不定：m 2 如：地面、楼面、墙面、天棚面抹灰等。 3. 长厚宽都变化： m3 如：土方、钢筋混凝土构件等。 4. 钢结构：重量与价格差异大，形状不固定：吨 5. 构造复杂的：个，台，座，组，樘等。 如：铸铁结构安装，铸铁水斗等。 三、定额的组成 四、定额的应用 （一）用来进行工料分析 （二）用来计算施工图预算价格 例题3-1: 毛石基础（M5），工程量100m3； 混合砂浆抹灰，工程量1000m2。 问：1. 人工、材料、机械消耗量？ 2. 施工图预算价格是多少？ 五、定额计价原理 （一）工料单价法计价原理 1. 准备计算依据：预算定额，图纸，规范等 2. 列项目： 场地平整 土（石）方工程 桩与地基基础工程 砌筑工程 混凝土及钢筋混凝土工程 厂库房大门、特种门、木结构工程 金属结构工程 屋面及防水工程 防腐、隔热、保温工程 3. 工程量的计算（图纸、预算定额） 4. 套定额基价 5. 计算 6. 取费计算其他费用 7. 汇总、装订文件 （二）实物法计价原理 1. 准备计算依据 2. 列项目 同前 3. 工程量的计算 4. 查定额：使用定额的人、材、机消耗量（根本区别） 5. 计算： 例题3-3： 墙面贴瓷砖100m2（砂浆粘贴）； 现浇天棚抹水泥砂浆1000m3； 地面贴地砖1000m2（缸砖，勾缝，水泥砂浆粘贴）。 市场单价如下： §3.3 工程单价和单位估价表 一、工程单价：一般是指单位假定建筑安装产品 的不完全价格，通常是指建筑安装工程 的预算单价和概算单价。（基价） 二、单位估价表：又称工程预算单价表，是以货币形 式确定定额计量单位某分部分项工程或 结构构件直接费用的文件。 §3.4 定额的换算 一、砌筑砂浆换算 1.换算原因 当设计图纸要求的砌筑砂浆强度等级在预算定额中缺项时，就需要调整砂浆强度等级，求出新的定额基价。 2.换算特点 由于砂浆用量不变，所以人工、机械费不变，因而只换算砂浆强度等级和调整砂浆材料费。 3.砌筑砂浆换算公式： 换算后定额基价=原定额基价＋定额砂浆用量 ×（换入砂浆基价－换出砂浆基价） 例题：3-2 水泥砂浆砌筑砖基础，强度由M5变为M7.5。 求：换算后基价。 二、抹灰砂浆换算 1.换算原因 当设计图纸要求的抹灰砂浆配合比或抹灰厚度与预算定额的抹灰砂浆配合比或厚度不同时，就要进行抹灰砂浆换算。 2.换算特点 第一种情况： 当抹灰厚度不变只换算配合比时，人工费、机械费不变，只调整材料费； 第二种情况： 当抹灰厚度发生时，砂浆用量要改变，因而人工费、材料费、机械费均要换算。 3. 换算公式： 第一种情况的换算公式： 换算后定额基价 = 原定额基价＋抹灰砂浆定额用量×（换出砂 浆基价 - 换出砂浆基价） 第二种情况换算公式： 换算后定额基价= 原定额基价＋（定额人工费+定