观景台、停车场及道路工程.doc

竣 工 验 收 评 估 报 告 临时设施观景台、停车场及道路工程 编制： 审核： 洛阳忠元监理公司厂前区项目监理部 年 月 日 竣工验收评估报告 工程概况 工程名称：800万吨/年重油制烯烃、芳烃项目观景台工程 工程地点：新疆奎屯-独山子国家级经济技术开区 承包方式：包工包料 工程范围：界区内观景台砌筑、地面平整、瓷砖铺设、地坪、钢架平台路沿石及不锈钢栏杆等发包人要求及施工图纸的全部内容。 开工日期：2013年6月15日，竣工日期：2013年10月30日。 工程价款：合同价人民币56万元。 责任单位 建设单位：新疆奎山宝塔石化有限公司 设计单位：新疆奎山宝塔石化有限公司厂前区项目部 监理单位：洛阳忠元监理公司新疆项目监理部 施工单位：沙湾县天成建筑安装有限责任公司 评估依据 1、设计图纸及说明、工程变更单、洽商及图纸会审答疑等。 2、《建筑工程质量验收统一标准》GB50300—2001。中华人民共和国国务院2000年第279号令《建设工程质量条例》。 3、《建筑工程监理规范》GB50319—2000及监理部在施工过程中形成的监理资料第一手数据。 监理工作控制 1、前期工程控制 开工前期，监理人员充分利用事前控制职能，在大方向上明确了本工程监理精神，同时按专业要求制定了监理工作实施细则。并根据施工总进度要求、投资规模、质量要求编写了详细的技术交底，审查施工单位资质，人员上岗资质，审批施工组织设计。使施工单位充分了解监理工作内容、职能、监理技术资料填写要求及工程质量、进度控制要求，力求在施工中能使施工单位较好的服从监理的监督及管理，配合开展工作。 2、工程进度控制 为正常施工提供方便及督促施工单位按进度计划要求进行动态管理，审核施工单位编制的进度计划及施工组织设计是否符合总工期的要求，不足之处，要求施工单位进行补充。对施工单位编制月度计划表，根据工程实际进展情况，适时进行调整。 3、工程投资控制 现场监理人员根据工程实际情况，明确投资控制的重点着重从以下几个方面入手：依据每月的形象进度和施工现场情况，审核工程量。认真审核图纸，并及时解决施工中的实际问题，减少不必要的返工。 4、工程质量控制 施工期间，为保证工程优质、有序进行，现场监理人员把工作重点放在事前及事中质量控制上。通过对建筑原材料报检、复试、隐蔽工程验收、场地平整、混凝土浇筑现场旁站控制等主要工作，确保工程质量，特别对场地面层，严格按图纸及规范要求进行现场监理，保证施工质量。 5、质量控制目标值 该工程中各分项工程合格率达到85%以上，外观质量符合各分项工程中一般项目的要求，并满足设计要求和规范规定。 ⑴ 检验批的合格判定应符合下列规定： a、抽查样本的80%以上应符合设计及规范要求规定。其余样本不得有影响使用功能或明显影响工程效果的缺陷，其中有允许偏差的检验项目，其最大偏差不得超过本规定允许偏差的1.5倍。 b、分项工程质量验收时各检验批的质量均应达到规范的规定。 c、分部工程在各分项工程合格的基础上评定为合格。 ⑵ 工程资料 a、各检验批、分项、分部和子分部工程实行同步报验制度，进行逐项检查验收，审核合格签字确认。 b、对该工程各主要材料为控制要点，并对相关的原材料严格检查、复试。其他材料材质单符合性进行审查，基本齐全符合要求。施工过程中，要求施工单位及时上报相关资料并进行存档。 c、竣工资料协助施工单位查漏补缺，基本齐全完整，满足竣工验收要求。 ⑶ 总体质量评估 我监理部对工程从开工到完工全过程依据监理规范的要求，实行投资、质量、进度三大控制，加强对合同的管理。采取跟踪巡视、旁站、平行检验等方式对工程实施监理，严格按照监理程序、设计图纸、施工规范、强制性标准及监理规范进行监理，坚持先审核，后实施，先验收后施工的原则，对工程质量做到事前、事中、事后三控制。 总体评价，本工程整个施工过程符合设计及规范要求，主控项目验收合格，一般项目符合要求。质量保证体系完整，技术资料基本齐全、详实，观感质量一般。根据建筑工程施工质量验收统一标准，我监理单位认为观景台、停车场及道路工程达到合格标准。 洛阳忠元监理公司新疆项目监理部 年 月 日