别墅施工组织设计题稿.doc

克垃玛依瑞祥园4-16#住宅楼 施工组织设计 编制： 审核： 批准： 山河建设集团有限公司 二O一五年九月 目 录 一、编制依据及原则 1 二、工程概况及特点 2 三、施工部署 7 四、主要分部分项的施工方法 26 五、施工总平面布置（附图） 94 六、季节性施工措施 98 七、施工总进度计划及保证措施 100 八、质量保证体系及保证措施 111 九、安全技术组织措施 129 十、文明施工、减少扰民、降低环境污染保证措施 140 十一、消防保卫措施 151 十二、成本管理计划 152 十三、附图：施工平面布置图、施工进度计划 154 一、编制依据及原则 1、编制依据 1.1发包人提供的有关资料设计文件、图纸及工程量。 1.2现场实地考察情况。 1.3克拉玛依市建筑工程安全文明施工标准化指南 1.4本公司施工实力及积累的成熟施工技术和施工经验和相关的管理制度。 1.5山河建设集团有限公司安全文明施工标准化手册。 1.6现行建筑系统的相关标准、规范、规程及国家和地方的法规等。 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013 地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 地下防水工程质量验收规范GB50208-2011 砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2015版） 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011 工程测量规范GB50026-2007 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001 屋面工程质量验收规范GB50207-2012 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2011 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2014 工程质量监督工作导则 建质〔2003〕162号 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001 工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分) 建标〔2002〕219号 ISO9001：2008标准、ISO14001标准、GB/T28000标准及程序文件 施工临时用电安全技术规程JGJ46-2005 建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2013 建筑施工安全检查标准JGJ59-2011 2、编制原则 2.1遵循招标文件标准条款的原则。严格按照招标文件的规定、统一标准、规范进行编制。 2.2遵循设计文件、规范和质量验收标准的原则。在编制主要项目施工方法中，严格按设计要求，执行现行的技术规范及验收标准，优化施工方案，正确组织施工，确保工程质量100%合格。 2.3坚持质量第一的原则。实事求是地确立合理的工期，周密的劳动组织，优化的施工方案，通过切实可行的施工方法、精良的施工队伍、可靠的技术措施，确保按期、优质、安全、高速高效地完成本合同赋予的全部工作内容。 2.4坚持实事求是的原则。在制定施工方案中，坚持科学组织、合理安排均衡生产，用工程项目管理组织本标段各工程的施工，通过与业主监理和设计单位充分合作，实现人力、机械、物资、方法的最佳组合。 2.5尽可能的减少占地，控制环境污染、压缩临时设施规模，搞好文明施工。 二、工程概况及特点 1、工程概况 本工程位于克拉玛依市西南科技园西环交经二路。康泽佳苑·瑞祥园项目。别墅10-13#楼小双拼地下一层，地上二层，建筑高度9.61m；8#、9#地下一层，地上三层。建筑高度12.6m；4-1、4-2～7-1、7-2#8栋连体别墅地下一层地上三层，建筑高度11.25m。14-1、14-2#楼连体别墅，地下一层，地上二层，建筑高度8.35m。15#、16#楼联排别墅，地下一层，地上二层，建筑高度9.42m。总建筑面积12373.4m2.抗震设防7级。，底层为车库，框剪结构，屋面及地下防水等级为1级。 开竣工期年月日年 现浇混凝土顶棚均刮两遍不刷涂料，由用户二次装修。 1.2结构设计特点 1.2.1基础工程 采用天然地基，基底设计标高-3.3m，基础为钢筋混凝土条形基础，混凝土强度等级为C40。基础、柱、墙、板与土壤接触处均刷环氧或聚氨酯沥青涂层，厚度≥300μm。 1.2.2钢筋砼工程 1.2.2.1钢筋采用HPB300钢筋、HRB400E级钢筋。 梁、柱、剪力墙、板的钢筋连接可采用机械连接、绑扎搭接或焊接，连接应符合国家现行有关标准规定。梁、柱、纵向