美国Reston社区的案例.pptVIP

美国Reston社区案例 世联研究案例 里斯顿位是国际知名的中产社区，在美国各项指标评比中，连续二十年排名前两位 高设施强度、中密度的规划理念，注重居民的生活便利性和居住环境 多物业复合的产品组合构成了复合而匀质的社区居住群体 建筑和活动围绕中心展开，三级中心的设计增加了整个社区的向心力，为形成社区感奠定基础 市镇中心及办公功能布置在与外部连接便利，社区容易到达的中心位置 特色街区活跃社区气氛，增加项目特色，扩大社区内就业机会，增强社区归属感 大规模开放空间创造了良好的环境，更为业主创造了沟通和交流平台 高标准的各种配套设施营造了高品质的中产生活方式 社区内部丰富的组织和活动构成了社区生活方式的重要部分 美国Reston社区给我们的启示 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. [关键字]： 大盘、滨水 [案例简介]： 研究分析国外先进滨水大盘的规划理念 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 位置 位于华盛顿市以西35公里，开车至世界十大机场之一的杜勒斯机场15分钟，处于空港强大的商业、商务等功能的辐射范围之内。 规模 占地约45平方公里 规划户数2.8万，建成户数2.2万 里斯顿是全球闻名的中产社区，这里通过大规模开发空间的打造、多物业复合的产品组合、高标准的设施配套以及丰富的社区活动共同营造了中产社区的生活方式，打造了全美最佳居住选择社区 美国Reston社区 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Town Center Single House Town House Apartment Office/RD Lake School/Church 中等密度、多种产品形式复合 重视居住环境（多个湖泊） 高设施强度满足居民多样化的配套需求 60%的居民在当地就业 一个市镇中心、12个街区 丰富的配套设施 100% 7400 总计 9% 680 道路/停车 5% 330 公共设施 15% 1100 开放空间 18% 1330 市镇中心 53% 3960 居住 用地百分比 占地(公顷) 美国Reston社区 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 里斯顿通过提供各种物业类型——从小户型公寓到大面积的独栋别墅——满足置业者对于物业形式和居住面积的多种需求。 不同的面积及产品复合并没有影响社区业主的匀质性，这里通过对单价的标的，合理的过滤目标客户群，保证了社区居民的匀质性。 美国Reston社区 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 市镇中心 社区中心 邻里中心 1 2 3 三级中心构建了完美的生活体系，使居民最大限度的节约花费在交通上的时间，并增强了社区的凝聚力，形成人性化的空间。 美国Reston社区 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Town Center Single House Town House Apartment Office/RD Lake School/Church 美国Reston社区 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 尺度适中的街道，小巧的空间,相比那些宽广的街道,巨大的空间,更让人感