造价的管理和的案例剖析1.pptVIP

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2017-03-28 发布于北京
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造价的管理和的案例剖析1

酒泉职业技术学院土木工程系知识目标：掌握建设项目总投资构成及计算能力目标：具有编制项目投资估算的初步能力教学重点：项目总投资各部分估算方法教学难点：项目流动资金的计算教学过程设计项目投资估算编制教学方法：案例分析法 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 酒泉职业技术学院土木工程系 Text in here 讨论分析涉及知识给出典型造价案例引导学生复习知识已学知识相互衔接解决造价实际问题案例小结 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 酒泉职业技术学院土木工程系 Text in here 讨论分析涉及知识给出典型造价案例引导学生复习知识已学知识相互衔接解决造价实际问题案例小结【背景材料】某建设项目的工程费与工程建设其他费的估算额为52180万元，预备费为5000万元，建设期为3年。3年的投资比例分别是：第1年20%，第2年55%，第3年25%。第4年投产。该项目固定资产投资来源为自有资金和贷款。贷款的总额为40000万元，其中外汇贷款为2300万美元。外汇牌价为1美元兑换6．6元人民币。贷款的人民币部分从中国建设银行获得，年利率为6%(按季计息)。贷款的外汇部分从中国银行获得，年利率为8%(按年计息)。建设项目达到设计生产能力后，全厂定员为1100人，工资和福利费按照每人每年7．20万元估算；每年其他费用为860万元(其中：其他制造费用为660万元)；年外购原材料、燃料、动力费估算为19200万元；年经营成本为21000万元，年销售收入33000万元，年修理费占年经营成本10%；年预付账款为800万元；年预收账款为1200万元。各项流动资金最低周转天数分别为：应收账款30天，现金40天，应付账款30天，存货40天，预付账款30天，预收账款30天。【问题】1.估算建设期贷款利息。2.用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金，编制流动资金估算表。3.估算拟建项目的总投资。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 酒泉职业技术学院土木工程系 Text in here 讨论分析涉及知识给出典型造价案例引导学生复习知识已学知识相互衔接解决造价实际问题案例小结 Title 建设项目总投资构成流动资金估算表的编制名义利率和实际利率概念建设期贷款利息计算本案例涉及知识点流动资金的分项详细估算法 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 酒泉职业技术学院土木工程系 Text in here 讨论分析涉及知识给出典型造价案例引导学生复习知识已学知识相互衔接解决造价实际问题案例小结引导复习知识点1：建设项目总投资构成 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 酒泉职业技术学院土木工程系 Text in here 讨论分析涉及知识给出典型造价案例引导学生复习知识已学知识相互衔接解决造价实际问题案例小结引导复习知识点2：建设期贷款利息计算，名义及实际利率的概念（1）总贷款是分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。（2）实际利率=（1+名义利率/年计息次数）年计息次数 -1 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 酒泉职业技术学院土木工程系 Text in here 讨论