螺杆洞封堵施工方案(已审批)讲述.docVIP

万科清水蓝湾2.2期工程 外墙洞封堵专项施工方案 编制人：蔡康杰 审核人：赵震 审批人：李克江 万科清水蓝湾2.2期工程项目部目 录 一、编制依据 1 二、工程概况： 1 三、编制说明 1 四、施工方法 2 五、注意事项 6 一、编制依据 《万科清水蓝湾2.2期工程施工图纸》 《万科清水蓝湾2.2期工程施工组织设计》 《外墙防渗漏节点做法》VK-GC/Q-41 二、工程概况： 2.1、项目名称、性质、地理位置和建设规模 工程名称：万科清水蓝湾2.2期工程 工程性质：住宅楼 地理位置：天津港北疆港区滨海大道以东 建设规模：总建筑面积约13.067万平米。 2.2、项目的建设、勘察、设计、监理和施工单位情况 建设单位 天津万港投资有限公司 勘察单位 中铁建筑设计院 设计单位 天津市天友建筑设计有限公司 监理单位 天津市塘沽海洋高新技术开发区工程监理有限公司 施工单位 中天建设集团有限公司天津分公司 2.3、项目设计概况 2.1.3.1、建筑设计概况： 1、基本概况： 楼号 层数 结构类型 建筑类别 耐火等级 建筑高度（m） 建筑面积(㎡) 19#楼 -1，14 剪力墙 二类高层 二级 49 5732.62 20#楼 -1，27 剪力墙 一类高层 一级 85.4 11370.58 21#楼 -1，35 剪力墙 一类高层 一级 107.8 13950.89 22#楼 -1，8 剪力墙 多层 二级 25.8 3311.91 23#楼 -1，35 剪力墙 一类高层 一级 107.8 14010.97 26#楼 -1，24 剪力墙 一类高层 一级 77 10483.9 27#楼 -1，25 剪力墙 一类高层 一级 79.8 9079.89 30#楼 -1，8 剪力墙 多层 二级 25.8 1744.28 34#楼 -1，31 剪力墙 一类高层 一级 96.6 11165.31 35#楼 -1，34 剪力墙 一类高层 一级 107.2 13529.53 36#楼 -1，34 剪力墙 一类高层 一级 107.2 13817.72 配建 -1，2 框架 多层 一级 7.8 1111.83 2.2期地下车库 -1，0 框架 一类类车库 一级 3.4 21361.39 2、建筑工程等级：二级。 3、地下工程防水等级: 二级，变电站、配电间为一级防水。屋面工程防水等级:高层二级；低层三级。 4、建筑结构形式:剪力墙结构 5、建筑结构类别：一类 6、抗震设防烈度：七度。 7、设计高程：高程采用港内高程系。本工程±0.000相当于港内高程为6.95米 2.1.3.2、结构设计概况： 1、抗侧力体系: 高层、别墅部分:钢筋混凝土剪力墙；结构地下车库:钢筋混凝土板柱剪力墙结构； 2、楼盖结构：现浇梁、板楼盖 3、基础形式：高层、别墅部分：桩基础+承台梁+底板；地下车库：抗拔桩+筏板 三、编制说明 外墙在结构施工期间有大量预埋螺杆洞,螺杆洞封堵的好坏影响着墙体的外观质量及使用功能，如外墙脚手眼及螺杆眼的封堵不严还会导致外墙渗水。为了不留下质量上的隐患，0.00以上有外保温的混凝土结构外墙穿墙对拉螺杆孔洞的封堵。 穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵。 4.1.3、封堵施工工艺： 外侧封堵——内侧堵塞——外保温及饰面施工 4.1.4、构造做法： 1、外侧封堵 封堵前必须清理干净孔内杂物。 从墙外侧向孔内敲入圆形橡胶塞。 橡皮塞直径必须略大于对拉螺栓孔径，以保证对拉螺栓孔与橡胶塞间密封。本工程采用A12对拉螺栓，螺栓孔A14，采用A16橡胶塞进行封堵密实。 2、内侧堵塞 采用发泡胶封堵密实 4、外保温及饰面施工 按图纸要求施工抹灰、保温及外装饰层等。 3.1.5、质量控制重点： 1、孔洞清理 2、橡胶塞与对拉螺栓孔间密封。 3、发泡胶堵塞密实或砂浆堵塞密实 3.1.6、做法详图： 4.1.7、橡胶塞照片 4.2、外墙预留孔洞的封堵 4.2.1、做法说明： 本做法适用于±0.00以上混凝土结构外墙。 本做法适用于脚手架、塔吊、施工电梯等穿墙钢管或悬挑型钢等孔洞的封堵。 一般情况下，小于50mm 的孔洞采用与穿墙对拉螺杆相同的封堵做法；50mm≤孔洞尺寸 ≤100mm 时，可用干硬性水泥砂浆（添加防水剂及膨胀剂）参照对拉螺杆封堵做法分次堵塞； 当孔洞大于100mm 时，采用细石混凝土封堵；所有封堵必须保证密实。 封堵洞口的外侧涂刷1.0mm 厚JS 防水，涂刷范围必须大于孔洞周边50mm。 4.2.2、施工工艺： 穿墙钢管或悬挑型钢取出——基层凿毛湿润——两侧支模——浇注混凝土——两侧拆 模——凿除凸出砼——外侧刷JS 防水——外墙保温及装饰面层施工 4.2.3、构