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2014上半年防城港楼市总结受楼市环境的影响，防城港楼市也遭遇“滑铁卢”。回顾2014年上半年，楼市萧条，前所未有，从1月份到5月份销量整体呈下滑的趋势。尽管楼市惨淡，但是仍不乏亮点，如各大品牌房企表现就非常抢眼。下面，我们一起来回顾一下2014年上半年的防城港楼市。“红五月”失约　前5个月销量起伏不定数据显示，防城港楼市1-5月新建商品房成交量总体呈下降趋势，1月成交量最高，共2101套，2月仅成交743套，为前五个月中最低。虽然3、4月成交量有所上涨，但是良好的势头并没有得到保持，成交套数为1573套，环比减少398套，降幅高达20.19%，“红五月爽约”。2月份恰逢春节，成交量有所下滑在意料之中，实际上3月份、4月份成交量也有所上扬，金三银四虽然成色不足但总体来说还是上涨的，但是接下来众所期待的“红五月”却未能如约而至，成交量仅比2月高，不如1月、3月、4月。三四线崩盘说被某些媒体和所谓专家大肆渲染，防城港似乎也受到了影响，形势突然变得严峻起来。与成交量一样，防城港楼市1-5月新建商品房成交均价尽管中间有所增长，整体还是呈下降趋势。1-3月，成交均价下滑，4月的成交均价为3584元/平方米，比3月小幅上涨54元/平方米；5月份的成交均价为3477元/㎡，环比降低107元/平方米。广西鹏轩房地产开发有限公司策划部经理姚冶茂：“淡季不淡旺季不旺”或为主旋律 中心区渐成置业热点。海湾1号营销经理韦洁传表示，银行贷款收紧冲击楼市 预计下半年市场明朗。今年正如2010年的房产态势，各大合作银行纷纷提高针对外省客户的按揭贷款门槛，客户受到大城市以及国家政策的不明朗所导致观望态度，如政策一旦明确以及城市城镇化的进化步伐，寒冬之后就是暖春，总体来看防城港下半年楼市会慢慢明朗。----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方