宜商宜居在虹桥商务区.docVIP

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宜商宜居在虹桥商务区   商场内滚动的登机时刻表会贴心地告诉你还有多久起飞,已有几家航空公司干脆把值机柜台设在了商场里,方便旅客买完东西直接值机,打包行李托运,然后一身轻松地搭接驳车去机场。   经常出差的人都有这个经历,走进虹桥高铁站,指示牌告诉你,出发层向右,虹桥商务区向左。一开始你可能以为是在候车厅、候机厅外增设了一些零散的商业配套,等你步行或搭接驳车到了那里,才发现确实是别有一番天地。   风貌一致的围合式楼宇,涵盖了写字楼和商业配套。如果时间充裕,你可以喝杯星巴克或小逛一会儿商场品牌店,商场内滚动的登机时刻表会贴心地告诉你还有多久起飞,已有几家航空公司干脆把值机柜台设在了商场里,方便旅客买完东西直接值机,打包行李托运,然后一身轻松地搭接驳车去机场,未来还会有更多航空公司入驻。   虹桥天地只是虹桥商务区众多商业体的一隅。随着新华联国际中心、万科虹桥中心、龙湖虹桥天街等项目逐渐成型,不少写字楼被上市公司收入囊中,将此地作为长三角总部办公楼。还有很多其他项目将在不久的将来从图纸变为现实。旅客坐夜机降落虹桥机场,会发现下面的“亮点”越来越多,这些点亮虹桥86平方公里版图的项目,构起一张越来越密实的网。   虹桥商务区的亮度,国家会展中心的热度,让人们意识到,虹桥商务区不止是交通枢纽,而是一个真正集交通、会展、商务于一体的高端综合性商务区。虹桥商务区在“十二五”期间规划成型,将在“十三五”期间成为上海这座城市的一大能量级。   “三大功能”   撑起虹桥商务区   虹桥商务区“十三五”期间的发展定位是聚焦大交通、大会展、大商务三大功能。用上海市人民政府发展研究中心改革处处长钱智的话来说,是“一张图纸干到底”的规划,从2009年上海市委市政府作出开发建设虹桥商务区的决策至今,总的定位没有变化。   交通是虹桥商务区的基石。2015年,虹桥枢纽总客流3.1亿人次,日均客流达85万人次。目前,虹桥枢纽单日客流峰值达到131万人次,平均每天有100万人流奔波在虹桥枢纽,这里是世界规模最大的综合性交通枢纽。   从虹桥商务区到杭州只需50多分钟,到南京只要67分钟,一小时几乎把长三角都市圈“一网打尽”,便利的交通让这些都市与上海之间的“同城效应”变成现实,比如,一个在虹桥商务区附近工作的年轻人,如果不愿负担在上海买房的压力,可以把家安在昆山,过上双城生活。而长三角都市圈经济上的往来则更频繁。   根据“十三五”规划,虹桥商务区将进一步加强打造“大交通”功能,强化综合交通优势。虹桥商务区建设目标,一是发展航空、高铁、长途汽车等城市对外交通;二是发展轨交、公交、出租车等市内交通,形成集商务旅行、市内通勤、过往转乘等功能一体化的交通疏解中心。   上海社科院经济研究所研究员陈维提出,“大交通要搞,区域内的小交通也要搞,过去这里有很多断头路,因为涉及到几个区,道路建设和管理比较麻烦,虹桥商务区成立后局面得到改善,一些断头路逐步被打通,盘活区域内的毛细血管,缓解地面拥堵。未来要让吴淞江景观路媲美黄浦江滨江。”   交通的便利性以及所带来的人气,为虹桥商务区发展会展业带来得天独厚的优势。大会展是虹桥商务区“十三五”发展的另一个抓手。   位于虹桥商务区内的国家会展中心,地处长三角中心位置,交通四通八达,1-2小时可到达长三角各重要城市。二号线终点站徐泾东位于国家会展中心正下方,商务区与虹桥交通枢纽紧密相连。总建筑面积147万平方米,是目前世界上面积最大的建筑单体和会展综合体。   据介绍,“十三五”期间,虹桥商务区依托国家会展中心项目,进一步完善保税、仓储、物流等与会展相关联产业的功能,加大政策引导,发展高端会议展览业和配套专业服务业,吸引设计、广告、物流、租赁、翻译等与会展产业密切相关的要素集聚,形成多层次、宽领域、全产业链的会展管理组织体系。   “虹桥商务区的发展方向是成为全球性新兴产品展示交易的平台,成为国际产品进入中国,中国产品出去的平台。”陈维表示,会展业应着眼于生活品质创新,利用长三角高收入人群优势,释放市场的消费能力,引领未来新生活,贯彻供给侧改革的内涵。   虹桥商务区的展示功能不仅局限于国家会展中心,每一栋写字楼都能成为展示空间,既能展示创新前沿产品,也有全球影响力的科技成果。“跨国公司总部办公楼往往成为企业产品展示的平台,比如像壳牌入驻时,建楼时就已内嵌展示功能,向来访者展示自己的产品和技术。”虹桥商务区管委会相关负责人表示。   交通带来人流,有了人流才有人气,有了人气才有商气。“大商务”平台是虹桥商务区的第三大功能。   虹桥商务区拥有交通、区位、成本、政策等优势,已经吸引了不少企业入驻。目前商务区入驻企业超过700家,包括香港瑞安、北京万通、上海地产、广州富力、深圳万科、北

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