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建筑消防设施维保方案 编制单位： 公司地址： 电 话： 年 月 为保证的消防设施正常运行，确保人身和财产安全，依靠现有的高科技联网平台，制定消防设施的维修、保养服务方案如下： 一、消防设施维护、维修范围 1、灾自动报警系统 2、自动喷水灭火系统； 3、消火栓系统； 、； 一、人员组织机构 项 目 经 理： 技 术 负 责 人： 电 专业维保人员： 水 专业维保人员： 通风专业维保人员： 二、维修、保养依据及标准 （1）《建筑设计防火规范》GB50016-2006 （2）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-98 （3）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005 （4）《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97 （5）《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-82 四、 1、火灾自动报警系统： a、每月对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验； b、每月对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行 c、每月采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。 a、每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态 b、每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换 c、