北峰丰州组团控制性详细规划.doc

北峰丰州组团控制性详细规划 方案通过专家评审 ????前天，《泉州市北峰丰州组团控制性详细规划》方案（规划方案内容详见本报11月7日二版）通过专家评审，方案编制部门将根据与会专家的意见，对规划方案进行进一步的修改完善。????北峰丰州组团总面积27.38平方公里，包括北峰和丰州两个片区。组团中的北峰片区功能定位为“山水共融、凸现文化”的城市新区，城市重要的交通枢纽和高品质的生态型宜居社区。规划的基本思路是通过“山、水、城”相融，构筑生态山水新城，最终形成“两轴、三带、九功能区”的规划结构。????组团中的丰州片区规划的目标和定位是：以“旅游”为主题，维护并合理利用历史遗存，完善绿色城市生产生活环境，建设可持续发展的新丰州。加强山与城的联系，保护古城格局，挖掘旅游资源。恢复环古城护城河，建设西华洋湿地公园、沿江绿色走廊，形成规划区连续的城市绿色开放空间。 北峰丰州组团：山水共融凸现文化 ??? [北峰片区规划定性] 　　北峰丰州组团总面积27.38平方公里。组团中的北峰片区功能定位为“山水共融、凸现文化”的城市新区，城市重要的交通枢纽和高品质的生态型宜居社区。 　　规划的基本思路是以自然与生态环境的分析为基础，借山水、人文资源，通过“山、水、城”相融，构筑生态山水新城。在此基础上，构筑城镇空间发展适度集中紧凑，生态空间开放开敞的空间形态，形成“组团式”规划结构，并最终形成“两轴、三带、九功能区”的规划结构。 　　[北峰片区规划结构] 　　两轴发展轴：站前南北大道经济发展轴是泉州新火车站对外辐射的重要轴线，依托站前南北大道将促进规划区、江南新区的发展。 　　生态文化轴：普贤生态文化轴，依托普贤路将规划区的自然生态区、普贤城景协调区和以博物馆区等文化产业用地为核心的闽南生态文化休闲区与泉州古城相连。 　　三带名山———古镇景观带：依托漳泉肖铁路东段和北渠两侧绿化带形成清源山———马落山———丰州古镇———九日山的景观廊道。 　　滨江景观带：充分利用江滨路堤路结合的形式，在江滨路和低水驳岸线之间规划滨江公园，最大程度地创造滨水绿化空间。 　　丰州景观带：形成联系山体、丰州滞洪区、组团级商业金融中心、晋江的景观带。 　　九功能区： 　　站前商务区：主要是以泉州高速铁路火车站和丰州滞洪区为依托，建设成泉州高速铁路火车站的站前商务配套区，并成为重要的城市门户区，主要承担商业金融、商务办公、文化娱乐、少量居住等功能。 　　生产功能区：主要以软件园（一期500亩）为依托，依据分区规划预留二期500亩用地。 　　井山功能区：主要建设大型居住区和组团级文化、体育中心，部分组团级商业中心。 　　滨江功能区：南临母亲河晋江，沿着丰州景观大道和丰州古镇共同建设组团级商业金融中心，统筹安排组团级商业金融设施；依托见龙亭小区建设大型居住区。 　　潘山功能区：规划北峰街道级配套商业金融、文化、体育中心，在其中设置街道级商业金融、文化体育设施；结合潘山公园和村庄改造建设居住区。 　　马落山———翠屏山自然生态区：以两山山体为主，分布有多处大面积的龙眼林、山体、水系，是清源山风景区重要的自然景观对景区。 　　普贤城景协调区：主要在普贤路两侧，漳泉肖铁路以北区域，该区域为马落山、翠屏山和清源山风景区之间的衔接过渡带。未来拟开发与清源山风景区山麓地带建设要求相协调的产业。 　　闽南文化生态休闲区：主要在省道307线以北，泉山路两侧与清源山山门周边的用地区域。该区域以建成的博物馆区为依托，结合闽南生态文化，利用空置用地，形成以创意文化产业和休闲娱乐为主体的功能区。 　　环清———普明功能区：主要在规划区省道307线东段两侧周边的区域，以现状的环清、后茂与普贤社区为发展依托，建设服务周边区域的街道级公共设施配套中心。 ??? [丰州片区规划定性] 　　该片区将保护古城格局，挖掘旅游资源，构建“窄街密路”的道路网络，营造人性化街区生活空间。整理区内水系，恢复环古城护城河，建设西华洋湿地公园，沿江绿色走廊，形成规划区连续的城市绿色开放空间，完善居民生活环境。 　　[丰州片区规划结构] 　　丰州片区将划分为五大组团： 　　九日山组团：以公园绿地、旅游和居住为主的风景旅游区，九日山、狮子山和莲花峰等山体是公园主体，包括清源山山体周边的村落、水系和农田。以九日山为中心，向北发展山体文化公园，向南发展滨江文化休闲绿带。山体周边村落改造成为旅游配套的闽南特色乡村，周边农田发展旅游生态观光农业基地。山体西侧金鸡工业区除啤酒厂和规划江滨自来水厂外，其余工厂搬迁至南安市工业集中区，腾出的用地用以发展商住用地等。 　　古城组团：以旅游、商业、客栈、居住等综合功能为主的旅游古镇，主要包括省道307线以北的丰州居委会、丰州村