土地依法收费的项目标准.doc

土地依法收费的项目、标准和依据 ??? 一、征地管理费 经批准征用土地的建设单位,应当按征地费用总额4%的标准,向负责具体征地工作的土地行政主管部门或其委托的征地事务机构缴纳征地管理费。目前按照现行收费标准的70%计收(甘计价格[2001]585号文)。 ??? 二、耕地开垦费 根据《土地管理法》第三十一条规定,国家实行占用耕地补偿制度,非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定交纳耕地开垦费。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）和《甘肃省基本农田保护条例》第十六条规定:占用一级基本农田按每平方米20元征收耕地造地费；二级基本农田按每平方米10元征收耕地造地费；一般农田按每平方米10元征收耕地造地费。 ?? 三、土地登记费 （一）土地权属调查、地籍测绘费 1、党政机关、团体、全额预算事业单位使用土地面积在2000平方米以内的,每宗地收200元,每超过1-500平方米,加收25元,最高不超过700元。 2、企业使用土地面积在1000平方米以内,每宗地收100元,每超过1—500平方米,加收40元,最高不超过4万元。 3、差额拨款预算管理事业单位使用土地面积5000平方米以内,每宗地收300元,每超过1—500平方米，加收25元，最高不超过1万元。 4、城镇居民每宗地收13-30元，每超过1-50平方米加收5元，最高不超过30元。 5、农村公共建设用地、农村居民居住用地200平方米以内，每宗5元，200平方米以上收10元。 （二）土地注册登记、发证费 个人每证5元,单位每证10元,“三资”企业和其他国家特制证书每证20元。 ??? 四、新增建设用地有偿使用费 根据《土地管理法》第五十五条规定,以出让等有偿方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,需要交纳新增建设用地土地有偿使用费,具体收费标准按照国家公布的区块等级标准收取。入库方式为全额缴入省级国库，其中30%上缴中央财政，市县不再参与分成。新增建设用地土地有偿使用费征收标准（甘财综[2006]63号），见下表： 新增建设用地土地有偿使用费征收标准 单位：元/平方米 等别 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 标准 140 120 100 80 64 56 48 42 34 28 24 20 16 14 10 甘肃新增建设用地土地有偿使用费征收等别 等别 甘 肃 六等 兰州市（安宁区 城关区 七里河区 西固区） 十等 白银市白银区 嘉峪关市 金昌市金川区 天水市秦州区 兰州市红古区 十一等 白银市平川区 天水市麦积区 十二等 成 县 敦煌市 酒泉市肃州区 武威市凉州区 陇南市武都区 临夏市 永登县 玉门市 十三等 阿克塞县 定西县安定区 皋兰县 合水县 合作市 徽县 两当县 宁县 平凉市崆峒区 庆阳市西峰区 张掖市甘州区 榆中县 庆城县 文县 十四等 瓜州县 崇信县 宕昌县 迭部县 甘谷县 广河县 华池县 华亭县 环县会宁县 金塔县 泾川县 景泰县 靖远县 康乐县 康县 礼县 临洮县 灵台县 碌曲县 玛曲县 民勤县 山丹县 肃北县 天祝县 武山县 西和县 夏河县 永昌县 永靖县 镇原县 正宁县 卓尼县 十五等 东乡县 高台县 古浪县 和政县 积石山县 静宁县 临潭县 临夏县 临泽县 陇西县 民乐县 岷 县 秦安县 肃南县 通渭县 渭源县 张川县 漳 县 清水县 舟曲县 庄浪县