2013版一段阶毕业讲座第二讲.pptVIP

一阶段毕业设计讲座------第二讲（2013.4.18） 关于投标报价的计算方法 （讲授用时2小时15分钟） 目前已经完成工程量清单的全部编制工作（包括：分部分项 工程量清单；措施工程量清单；其他项目清单）。 下面工作投标报价（包括：分部分项工程量清单综合单价 计算；合价计算。措施项目清单综合单价计算；规费税金计 算；工程总造价计算） 本次报价混凝土分部使用09版的吉林省新建筑工程定额；使用 09版的新费用定额计算管理费、利润、规费和报总价； 土方、钢筋、内外装饰、屋面的各分部分项报价；模板、脚手架、 各种超高费、安拆费等措施费用使用老定额（4个大蓝本）。 清单格式执行08版新计价规范（大白本）。同学们已有该本 电子稿了。 需确定基本施工方案： 1 打支护桩、考虑降水、土方大开挖。反铲挖土机2台（0.8立方米），外运土方10km（配套1台自卸汽车运土）。 2 钢管脚手架（双排外脚手，密目网封闭） 3 剪力墙、短肢剪力墙、楼板、楼梯等主要构件采用胶合板模板,钢管（或木方）支撑体系。 4 垂直运输：1台或2台自升固定塔吊（装修阶段可增加一座井架） 5 混凝土输送：汽车泵或固定式泵称地泵（生产率60-80立方米/小时）混凝土厂家配置，工地安装输送管路，管径100、125、150，单节长度3米. 一、分部分项工程量清单综合单价计算： 综合单价是根据定额（基价表模拟市场价格），计算每项 清单项目所对应的定额项目的定额工程量，查定额（基价表） 得出单位基价，分别算出直接费和人工费。以直接费为基数乘 以管理费率计算管理费率；以人工费为基数乘以利润率计算利 润，得出综合单价。 综合单价=[ 定额工程量 × 定额单位基价 + 定额工 程量 × 定额单位基价 × 管理费率 + 定 额工程量 × 定额人工费单位基价 × 利润率] / 清单工程量 （一）关于管理费、利润： 参考本省新费用定额 管理费率：根据工程类别确定（1类6.54%，2类6.04%，3类5.63%，求管理费的取费基数是直接工程费）。 利润：取费基数为人工费，人工费的18%；大小同学自定） 建议：管理费率 6%；利润 16 %(同学自定，相互间要有差异性) （某项）综合单价=(直接工程费+管理费+利润)/清单工程量 直接工程费计算：根据（参考）定额规则计算定额工程量（因某些项目清单规则和定额规则不同，所以两者计算出的工程量不同。如：平整场地(定额P10;清单规范P29看出两者规则不同)；基础土方等，查定额基价表得到单位基价， 直接工程费=Σ基价*定额工程量； 式中Σ是某些清单项目包括若干定额项目，如清单基础土方项目包括挖土，运土，截桩头等几个工作，而定额是分列的。其直接工程费均应包括（注意清单工作内容）。 注意： （1）每项均必须提出人工费和直接工程费；。因某些措施费用需根据 直接工程费计算；规费根据人工费计算； （2）进行详细综合单价分析的分部分项还应分析出人工费、材料费、 机械费、管理费、利润。（暂定10项，基础3项、主体4项、装饰3项） 例：某工程基础土方清单如下：计算综合单价（以清单量为分 母。另外本次设计全部执行新清单表格）。 综合单价计算（管理费：直接费的6.54%；利润：人工费的18%）： 1.平整场地：清单量646m2 定额 工程量：计算工程量=874平方米。（每边外放2米） 查基价表A1-1 （定额P10、P13），基价=1008元/1000平米。 则直接费=1.008× 874=881元。 （提出其中人工费 = 1.008×874 = 881元） 其中：管理费：881 × 6.54%=58元 利润： 881 × 18%=159元 管理费利润合计：58+159=217元 清单综合单价=（881+58+159）/646(清单工程量)=1.7元/m2 合价=清单量×综合单价=646m2×1.7元/m2=1038元 2.挖基础土方： 包括挖土方、运土、截桩头三种费用构成清单综合单价（有管桩，见清单P29页） 如:该工程地下室，清单挖土工程量 1837m3.施工方案要求打支护桩，基 础底板外每侧留工作面1m宽，