- 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
工程预算定额在造价管理中的应用(共2987字)
工程预算定额在造价管理中的应用(共2987字)
【摘要】工程项目投资的重要控制手段之一是工程预算定额造价,预算管理体系的逐步应用,造价管理已经形成系统化的管理模式以及管理理念。如果工程造价的成本出现上升,会直接威胁企业盈利,所以预算定额的开展在工程项目中具有重要意义。
【关键词】工程预算定额 造价管理 应用策略
1工程预算定额的内涵
1.1概念
工程预算定额主要包括施工定额中的劳动定额,通过汇总、计算和编制流程。工程预算定额主要是在正常施工的情况下,完成计量单位的分项工程或结构构件中需要指定的人工、材料等消耗的数量。工程预算定额是施工图编制过程中,对造价中的劳动量、机械台班、材料需要一定的数额统计。主要目标是分项工程的计算,在施工图纸上和工程实体上都能够体现是区分开的实际产品为主要施工目标,对材料、人工、台班等相关的施工要素进行估价,估价结束后上报施工预算表。预算定额是广泛运用的一种定额方式。主要的施工范围是施工组织计划的编著,工程材料预算的整体编制,工程款项的确定,企业内部经济指标的考核等方面。
1.2工程预算定额开展的作用
工程预算定额作为计价性定额体系。主要应用于工程委托承包的情况下,将工程造价分级别制定出几个相应的评分标准,每一个环节都有相应的评分标准。开展招标承包的情况下,根据标底的确定和标价的计算。所以工程定额计算具有重要的地位在整个建筑施工过程中。其具体作用主要表现在以下几个方面:1、工程预算定额可以用来对施工图进行预算,以此为基础来确定和控制建设项目的投资情况。2、项目预算能够作为结算的参照主体。3、工程预算定额在设计方案比较过程中,开展技术经济分析,并对施工进程有效控制,保障施工在规定的预算范围内进行。4、工程预算定额是编制概算定额以及指标估算的基础,并根据具体的数值进行标底预算。5、为企业工程的活动情况提供数据分析的依据。
2工程造价管理中出现的问题
2.1预算定额适应能力较低
工程定额在原有工程款项的基础上,对原有的工程成本以及现有的工程情况和未来的工程进程进行逐步分析,当在分析过程中受到很多客观因素的制约,比如对现有工程项目的基本情况了解不到位,导致工程项目预算数字不严谨。另外,工程预算的定额解析中都是以典型的工程案例为基础和依据,但工程项目具有多样化的变化的特点,其影响因素具有多样化特点,所以很多因素都是在不可控范围内,因而导致任何的工程造价都不能绝对的估算出来。定额是需要一定时间进行计算以及模拟,但是工程造价中的成本价格不是一成不变,是不断变化发展,所以工程造价中很多固定的数值是不断起伏变化,因而也造成价格的不稳定状况存在。
2.2监督体系不完善
我国定额造价中有明确的法律规定,开展定额预估的企业都要按照要求实施施工管理流程。但是现在施工企业多于工程项目,企业为在市场竞争中脱颖而出压缩自身的施工成本,招标单位也因为自身的原因有时候也会降低招标成本。成本降低的盲目性对企业自身发展产生消极的影响,这也是豆腐渣工程出现的原因之一。
3工程造价预算定额控制的三个阶段
3.1项目投资决定阶段
投资决策阶段也是工程建设的初始阶段,对于工程项目的建设有直观重要的作用。在工程定额方案优化的基础上,编制高标准的项目投资估算。特别在工艺流程和厂区选择上,建设的标准以及设备的调用情况都对工程造价有比较直接的影响。
3.2工程项目预算阶段
控制工程造价的过程中,是整个工程项目中影响较大的阶段,因而施工中要特别重视。一方面对设计进行多方面和多层次选择,对设计步骤和设计理念深入了解,审查做到细致严格,并从技术方法节约资金,通过技术改善解决施工中的不必要的浪费。另一方面要做好经济分析和评价,确保经济型和先进型的统一。推动标准设计以及限额设计。
3.3工程项目施工阶段
建设项目的使用价值主要在施工阶段才能够得到控制。当工程进展到这一阶段,投资节约的可能性已经不复存在,但是资源浪费投资的可能性在逐步增强。合同条款对工程款的控制以及远远不能满足其控制标准。工程项目中施工拖延和工期项目增加的原因有以下几个方面:组织、技术合同这类可控制因素、不可见因素中的自然灾害、社会动荡等情况的发生。因而在该阶段工程造价会因为具体情况的不同有所增加,比如以下几个原因:第一,业主的想法改变引起的变化发展情况;业主在施工中没有严格的履行合同条款,及时履行自身义务出现的损失;第二,设计上不完善存在缺陷导致工程款的修复和改变。因而为对施工阶段的工程有效控制,审计审查的时候要严格的按照工程定额进行,并严格的执行相关的合同条款,组织好施工情况,尽量减少人为原因引起的不必要浪费。
4工程预算定额的优化措施
4.1实施过
文档评论(0)