城市规划原理课堂案例指导.pptVIP

林孝广、林天宇、蒋肖磊 在城市总体规划的基础上，对局部地区的土地利用、人口分布、公共设施、城市基础设施的配置等方面所作的进一步安排。 什么是城市分区规划： 城市分区怎么规划？ 城市分区规划的主要内容 确定分区内土地使用性质、居住人口分布、建筑用地的容量控制。 确定市、区级公共设施的分布及其用地规模。 确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高，以及主要交叉口、广场、停车场的位置和控制范围。 确定绿化系统、河湖水面、供电高压线走廊。对外交通设施、风景名胜区的用地界线和文物古迹、传统街区的保护范围，提出空间形态的保护要求。 确定工程干管的位置、走向、管径、服务范围以及主要工程设施的位置和用地范围。 分区规划应收集的基础资料 总体规划对本分区的要求； 分区人口现状； 分区土地利用现状； 分区居住、公建、工业、仓储、市政公用设施、绿地、水面等现状及发展要求； 分区道路交通现状及发展要求； 分区主要工程设施及管网现状。 分区的功能及特点： 功能区 形态 位 置 特 点 住宅区 块状 低级住宅区多在内城，与工业区相联系；高级住宅区多在城市外缘，常与文化区、风景区相联系。 商业区 点状或条状 多位于市中心、交通干线的两侧或街角路口处。 工业区 集聚成片 不断向市区外缘移动，趋向于沿主要交通干线分布。 一、规划范围 杭州市西湖区行政管辖范围，面积262.56平方公