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太湖县百里镇政府办公楼及附属工程 项目建议书 太湖县百里镇政府办公楼及附属工程 项目建议书目录 总论 建设背景和必要性 建设规模和建设内容 建设选址和有利条件 规划建设方案 节能 环境保护 工程进度计划安排 投资估算和资金筹措 工程招投标 十一、结论和建议 太湖县百里镇政府办公楼及附属工程 项 目 建 议 书 第一章 总 论 1.1项目名称及承办单位 1.1.1项目名称 项目名称：太湖县百里镇政府办公楼及附属工程项目 1.1.2项目承办单位 项目承办单位：太湖县百里镇人民政府 项目法人代表人：周学恒 1.1.3拟建地点 百里镇区S211省道与建设路交叉口西南角 1.2研究工作的依据和范围 根据项目迁建条件的实际情况，通过对项目迁建背景、必要性、迁建场址、工程技术方案、项目实施计划、环境保护、节能、投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析，重点研究和论述项目迁建的必要性、迁建方案、投资估算，以便为项目的迁建提供可靠的决策和依据。 1.3迁建内容和规模 太湖县百里镇政府办公楼及附属工程总占地面积1584平方米，总建筑面积1584平方米。主要为办公楼及附属配套建筑及设备。 1.4劳动定员和实施进度 百里镇政府现有公务员及镇干共88人。 本项目严格按照国家有关项目迁建程序进行，项目实施进度包括准备工作、勘察设计、施工、竣工验收四个阶段。经研究，本项目自土建施工开始，建设期为12个月，即从2010年8月份至2011年8月完成。 1.5投资估算与融资方案 项目总投资195万元，其中：申请县财政补助资金80万元，镇政府配套资金115万元。 1.6社会效益分析和结论 本项目作为公益性项目，符合国家的有关政策，社会效益显著。项目建成后，不但可以改善办公条件，而且也可以带动镇区建设，合理调整镇区布局，推动镇区经济发展，因此项目迁建是可行的。 第二章 建设背景和必要性 2.1建设背景 根据安庆市政府《关于同意太湖县乡镇行政区划调整的通知》(宜政秘[2004]67号)和安徽省机构编制委员会《关于乡镇区划调整中机构编制有关问题的通知》(皖编[2003]12号)精神，为保证乡镇行政区划调整后工作的正常运转，按照省委、省政府皖发[2000]15号和市委、市政府庆发[2000]20号文件的有关规定，结合我县实际，将原26个乡镇调整为15个乡镇，即：撤销玉珠、望天、河口、九田、大山、李杜、天桥、黄岗、罗溪、刘羊、花园11个乡；调整设立北中、弥陀、百里、牛镇、寺前、小池、新仓、晋熙8个镇和刘畈、汤泉、城西3个乡；保留百里镇、徐桥镇、江塘乡和大石乡。 区划调整后百里镇公务员增至30人，财政供给人员增至58人，原有的镇办公大楼建设时间久远，多处出现裂缝，房屋面积也远远不能满足办公、生活的需要。由于设计、建设年份较早，使用年限较长，使得安全、消防设施等配套设施已不符合现行国家标准；加之供电线路老化，安全隐患十分严重并难以排除。目前仍有部分干部职工无法安置，只能在外租房居住，并且一部分职工只能在自己房间里办公，影响工作成效。因此，新建政府办公大楼迫在眉睫。 拟建办公楼需征用土地3500平方米，无拆迁房屋，总投资约195万元。前期县城建局按标准化城镇建设对我镇进行合理规划，对我镇政府大楼进行了选址、定位，地点选在百里镇区S211省道与建设路交叉口西南角，与现政府大楼相距不过百米。该楼的建设不但可以改善办公条件，而且也可以带动镇区建设，合理调整镇区布局，推动镇区经济发展。 2.2百里镇基本情况 百里镇地处太湖县西北边陲大别山南麓，南临华亭湖，北依司空山，与本省岳西县冶溪镇、店前镇毗邻，位于“司空山—狮子山”旅游带中点，因昔日人行至县城100华里而得名“百里”。百里镇山川秀美，交通便捷，物产丰富。全镇国土面积96平方公里，总人口2.68万人，辖九村一居，174个村民小组。S211省道和054县道在镇区交汇，距在建的东香高速出口不过30公里，村级水泥路网已初步成形，交通条件十分便利。境内自然资源丰富拥有耕地1098公顷，山场5700公顷，素有我县“西北粮仓”之称，盛产优质大米、茶叶、油茶、黑瓜子等。百里镇文风鼎盛，全镇走出博士、硕士等高级人才百余人，共和村更有“一门三博士”和“状元村”之美誉。随着农业产业化的不断推进，以省林业产业化龙头企业华源公司为代表一批土生土长的民营企业正发挥着重要的引领作用，农业边贸、旅游光观、教育文化、和谐活力的精品小城镇逐步形成，新农村建设呈现出日益和谐的局面。 2.3建设的必要性 2.3.1项目建设是确保房屋正常使用和安全使用的需要。 百里镇现有三栋办公综合楼，1#楼建于1989年、2#楼建于1990年、3#楼建成于1999年，均为办公住宿混