深圳凤凰大道商业街推广的计划和整体包装的方案.pptVIP

凤凰大道商业街推广计划及整体包装方案 深圳世方商业地产顾问机构 2007年9月 目 录 第一部分项目推广计划安排 广告内容： 平湖篇： 主讲平湖的发展机遇，以和记黄埔30万平的项目的动工、凤凰山国家公园的规划、金融后台服务基地的建设等三大现实利好来突出平湖的价值及其良好的发展态势，并最终引出凤凰大道商业街。（此时不过多的介绍项目自身） 凤凰大道篇： 主推平湖凤凰大道上新崛起的高尚生活走廊及新的商业中心，并重点介绍凤凰大道商业街既是高尚生活走廊重要组成部分，又是新老商业中心之间黄金走廊的尊贵身份，突出项目的价值。 项目自身篇： 通过阐述凤凰大道商业街是平湖目前唯一的商业原始股，类比大型商业中心周边的大型美食街的红火生意以及高尚住宅周边的商业街区的高价值，强调项目的稀缺性及高成长空间。 通告篇： 以简单干练的表达再次对项目进行描述，重点在于发布项目即将正式开盘的信息。 三、楼书 目前，楼书文字内容已基本完成，交由广告 公司设计后大概15天内完成 * * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一部分 项目推广计划安排 第二部分 凤凰大道商业街整体包装方案 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一、 现场包装 完成时间节点 9．12 9．13 9．13 9．13 包装位置 销售厅 楼体立面 商铺包装 广告牌 内容 内部墙体、门头 项目主题及信息 以项目定位为基础，做切合主题的包装 项目营销概念、定位 备注 具体内容见“凤凰大道商业整体包装方案” Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 二、 媒体广告 时间结点 第一周9.13－9.19 第二周9.20－9.26 第三周9.27－10.3 第五周10.8－10.14 媒体 深圳特区报整版 49×34.5 深圳特区报半版 24×34.5 深圳商报半版 24×35 深圳特区报半版 24×34.5 南方都市报小全版 24×17 深圳特区报整版 49×34.5 内容 平湖篇 凤凰大道篇 项目自身篇 通告篇 费用(主选A2/3/16) 周四：A2/3彩色全版 385410元 周五：A2/3彩色全版 403770元 周四：A2/3彩色半版 196630元 周五：A2/3彩色半版 205990元 周四：A2/A3彩色半版 176970元 周五：A2/A3彩色半版 185400元 周四：A2/3彩色半版 196630元 周五：A2/3彩色半版 205990元 周四：A2叠头版彩色小全版 148800元 周五：A2叠头版彩色小全版 165700元 周四：A2/3彩色全版 385410元 周五：A2/3彩色全版 403770元 费用统计： 所有广告都采用效果最好的时段：周五进行推广，版面也是最佳的A2/3版 则花费为：403770+（205990+185400）+(205990+165700)+403770＝1,116,850元。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Clie