100709郑州枣庄项目发展思路.ppt

不超过2.2米——储藏室也能做文章 精工品质6——豪华入口大堂给您“尊贵的第一感觉” 精工品质7——公共配套高品质装修细节体现高端产品品质 同致行观点 五星之二：五星级意大利风情 酒店式园林 风情商业街设有极具风情的特色叠水墙、旱喷，商业街的特色铺地与开花树阵让购物成为享受…五星级酒店式园林，无时不给业主带来愉悦、尊贵的感受。 风情商业景点 静谧花园、温馨园、玫瑰花园、儿童游乐池、地库花园……富有创意的组团景点，为业主、儿童提供了更多的休闲、交流、游玩去处，也为业主带来更多的绿意与花香，让业主充分体验五星级酒店式园林的无穷魅力。 创意组团景点 次入口广场、阶梯式草坪、特色跌水墙、儿童与成人游泳池、特色凉亭、宅前栈道、旱溪……富有特色的景观次轴，体现雅致的闲情格调，而以游泳池为主的景观园林，充分体现活泼、色彩、爽朗、休闲风情。 特色景观次轴 超大主入口广场、眺望台、维也纳森林、金色池塘、模拟湿地栈道、飞鸟特色雕塑、家庭野营区、溪涧、健身园、攀爬式立体构架、多功能活动场、网球场……大气恢宏、创意十足，既能让人在维也纳森林感受到大自然的绿意，也能让人在金色池塘、模拟湿地栈道、溪涧间体验到清新的水居生活，而健身园、攀爬式立体构架、多功能活动场、网球场让业主充分体会到运动与健康的魅力……移步换景间，满足业主多方位需求，充分体现五星级酒店式园林的尊贵与优雅。 创新景观主轴 第二星: 五星级 酒店式 园林 五星级社区——意大利风情酒店式园林 升华战略 法式风情景观园林 新枣庄项目选取以法式为主的地中海园林为设计蓝本，倡导景观与原生态的结合，简约、实用、个性、舒适，体现居住者的身份。建议项目由国际知名景观设计单位担纲，精湛的造景艺术重现法式滨水风情。 　园林特点 生活栖息于美好的、优雅的园林景观中，是一种心性的调养，更是一种与事业、成就相匹配的尊荣和身份的体现。选择什么样居住方式便意味着选择什么样价值取向和生活品位，园林是品位重要的体现点。 五星级社区——意大利风情酒店式园林 在园林设计上，新枣庄项目采用郑州市创新的法式滨水园林设计，开扬大气！ 升华战略 同致行观点 社区多功能活动场、健身园、网球场，为业主提供星级健身场地，倡导星级健康社区概 念。 社区运动 场地 社区星级幼儿园，体现高档项目的高档教育资源,为业主免除接送子女上学之忧，凸显项 目档次与业主身份。 社区幼儿 园 2000㎡商业会所，高档会所配置，体现星级人文居家品质。 社区商业 会所 风情餐饮街与生活街结合，将引进2000㎡生活超市，居民日常生活所需与购物休闲不假 外求,体现项目“五星居住社区”的便利与尊崇。 社区商业 街 第三星 星级社区配套 五星之三：星级生活配套 五星级社区——生活配套 升华战略 社区下沉式商业街，现项目五星居住社区的便利与尊崇 高档会所配置，体现星级人文居家品质 社区星级幼儿园，体现高档项目的高档教育资源 为业主提供星级健身场地，倡导星级健康社区概念 五星级社区——生活配套 升华战略 同致行观点 根据业主需要，提供“金钥匙”个性化服务，满足业主的尊贵感。 “金钥匙”个性化服务 首创“星级终端式物管”服务模式，在社区会所内设置“物管服务中心”，对整个社区实现电脑终端控制，负责整个小区的物管统筹，将一般住宅的“管理处”升级为“酒店式的物业管理中心”。在每一栋楼的单元门楼设置一个“终端式服务中心”，配备一个12小时在岗的专职管家，为这一栋楼的业主提供来访登记、送奶、订报纸、接送小孩、清晨叫醒等特色星级终端式服务，彰显五星居住品质。 星级终端式物管服务模式 高品质物管，组建专业服务队伍，为业主提供专业服务。 品质物管 第四星: 星级终端式物管 五星之四：星级终端式物管 五星级社区——物业管理建议 升华战略 A) 借鉴酒店大堂服务中心的模式，社区会所内设置“物管服务中心”，对整个社区实现电脑终端控制，负责整个小区的物管统筹，升级为“酒店式的物业管理中心”。 B) 在每一栋楼的单元门楼设置一个“终端式服务中心”，配备一个12小时在岗的专职管家，为这一栋楼的业主提供来访登记、送奶、订报纸、接送小孩、清晨叫醒等特色星级终端式服务。 五星级社区——物业管理建议 实现终端式物管的要求 升华战略 同致行观点 5）独立新风系统。 4）社区纯净水入户； 3）电子信息公告牌； 2）背景音乐与紧急广播； 1）社区“一卡通”系统； 增设配置 完善一般标准配置（项目已配置）； 标准配置 第五星: 星级智能化配置 五星之四：星级高智能化配置 五星级社区——物业管理建议 升华战略 社区“一卡通”系统 背景音乐与紧急广播 电子信息公告牌 社区纯净水入户 独立新风系统 五星级社区——物业管理建议 中央吸尘系统 升华战略 新枣庄精品住宅的代表性项目， 核心北区标志性滨水风情综合体 因此