土地流转意向书.doc

土地流转意向书 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称方)　 为保护土地合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。　　第条 租赁 甲方租赁给乙方地位，总面积约，四至界限方位东起，西至，北至，南至。具体面积、位置以合同附图为准 附图已经甲乙双方签字确认。 第条 　　第条 租赁期限 租赁0年，年月日起至年月日止，如遇国家政策性调整，另行议定。 　　第条 租赁和方式 　　第条 甲乙双方的权利和义务 　　(一)甲方的权利和义务 土地承包经营权有权收回乙方不按合同约定的地。、依据合同的约定向乙方收取租在合同有效期内，甲方不得提高。、提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。、　　(二)乙方的权利和义务 　　1、依法按照合同约定的用途和期限，利用和经营所承包的土地对有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。 在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。、租赁期满后，同等条件下，对原租赁的土地有继续租赁的优先权。、按本合合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。 　　7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。 　　第条 第条 因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。　　第条 违约责任 1、在合同履行期，任何一方违反本合同约定，视为违约。甲方违约导致合同解除，须乙方违约金万元退还乙方所付的承包费乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。双方当事人过错，应当分别承担相应的违约责任。 　第条 解决办法 在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。 第条 本合同经甲乙双方签章后生效。 第条 其它事项 本合同一式份，甲乙双方各执份。 甲方(签盖)： 乙方(签盖)： 　 签订时间签订时间 1