GAP-昆山购物中心二次消防三方协议.docx

昆山九方城商业二次装修消防工程协议 甲方：盖璞（上海）商业有限公司 乙方：北京中山消防保安技术有限公司苏州分公司 丙方：中航城置业（昆山）有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》相关行业标准及其他有关法律、行政法规的规定甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程、咨询服务事项协商一致，订立本协议，三方共同遵照执行。 一、工程概况： 1. 项目名称：【昆山九方城市花园A6地块二期商业二次装修】以下简称“本项目”。 2. 项目地点：昆山萧林路。 3. 项目介绍：本项目位于昆山市萧林路，为一站式购物中心，项目范围为地上五层地下一层。购物中心商铺面积约6万平方米。 二、工程内容： 承包范围：乙方负责昆山萧林路项目A6地块二期公建消防工程项目商铺，店铺内消防工程及负责消防检测通过；装饰材料防火等级见证取样，并负责检测通过(甲方须提供确保检测合格的材料检测样品)。乙方负责店铺消防图纸设计、消防图纸建审合格、验收通过；开业前消防检查工作的申报工作等咨询服务工作。 三、三方职责： 1. 甲方根据原图纸并结合现场完成商铺的整个装修设计图纸； 2. 甲方提供相应现场所用材料的检测样品； 3. 在施工过程中甲方应提供所用材料的检测报告及相关验收所需资料； 4. 甲、乙方应在九月底完成现场施工作业，确保具备验收条件； 5. 乙方负责审核各租户的装修设计图消防专业规范性，将甲方所提供图纸完成套图及整合工作,并递交图纸至消防主管单位设计审查、备案及建审通过；如在图纸建审过程中，消防支队对图纸提出调整要求，甲方则无条件的按照支队所提要求进行整改； 6. 乙方负责商铺消防系统改造后，消防设备检测的通过，装饰材料防火等级见证取样，并负责检测通过(协助甲方提供检测合格的材料检测样品)； 7. 乙方负责组织完成消防验收工作，在丙方规定时间内完成整个合同范围内项目二次消防调试、报验、验收并取得合格意见； 8. 严格按规范执行，甲方如遇规范问题，由乙方负责合理解决； 9. 乙方在消防报建、验收、开业前检查中如发现问题及时向甲、丙方报告并提出解决方案； 10. 乙方编制消防报建、验收组织方案，总进度计划，各项工作计划节点，及时送至丙方； 11. 乙方提供消防验收资料、组织消防验收、办理工程竣工结算，参加竣工验收等； 12. 乙方组织有技术水平的队伍，明确现场负责人、主要管理人员，技术人员不得随意变动； 13. 丙方至2015年8月15日前分批将所有甲方所提供的商铺内装图纸收集交付与乙方,由乙方整合套图并统一出图进行报审工作； 14. 丙方需协调甲、乙双方在现场整改期间的相关作业事宜； 15. 丙方按照乙方报验收节点,汇总甲方所提供的相关报验材料； 16. 如果丙方设定开业时间为2015 年10月28日，甲、乙双方现场必须于2015年10月10日完成； 17. 所有合同款项丙方统一代收代付,即由甲方支付给丙方,丙方开出收据给甲方；丙方再支付给乙方;乙方向甲方开具符合昆山当地税务局要求的普通工程款发票，统一经由丙方转交甲方。丙方不负发票的审核义务，对发票开具时间、开具内容产生的疑问，由甲乙双方协商。 四、 质量及要求： 1. 符合并达到国家相关规范，乙方做到消防报建各阶段的监督。 2. 甲方需按乙方所定时间按提供项目验收的所需材料（现场所用装修材料的产品抽检样品于2015年8月10日前提供与乙方，相应材料的书面检测报告于2015年9月15日前提供与乙方）； 3. 乙方为本项目消防建审、材料检测、消防验收的主导单位，须在按照丙方要求节点完成自身工作同时，还需在协助其余各参建单位（包含但不限于业主、监理单位、商户及其施工单位、土建总承包商、机电承包商等）完成消防相关资料汇总及事项组织； 4. 因乙方施工、操作不当引起的消防责任问题（例如水管漏水等），对甲方和商户产生的所有财产损失由乙方承担； 5. 对于部分自行报审报验的商户，乙方在收取相关费用后，有义务协助丙方，并根据丙方要求沟通协调，确保项目整体消防报审及验收的通过；乙方不得对自行报审的商户及单位造成任何不利影响； 6. 甲方必须于2015年7月30日前将装修设计图纸交付丙方；如因甲方不能按约定时间提交符合要求的图纸而导致消防报验不能按时通过,继而影响项目开业时间,则参照甲丙双方签订的《昆山九方购物中心房屋租赁合同》中关于不能如期开业的相关条款进行处理。 五、 合同价款及付款方式： 1. 甲方付款方式: 报审改造费用：总金额人民币109021元整（大写：拾万玖千零贰拾壹元整）。甲方应于合同签订后5日内将报审费总价款支付至丙方指定账户,并由丙方开具对应金额收据。 2. 丙方付款方式：丙方收到甲方上述付款后10个工作日内，向乙方支付相应款项；乙方向甲方开具发票，统一经由丙方转交甲方；甲方