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山水龙城项目众筹活动执行方案 一、 众筹的概念 作为一种全新的推广渠道，通过低门槛的参与方式，在既不损失消费者利益，又不损失商家利益的前提下，达到爆炸式客户倍增的效果。 二、 活动背景 目前莒南县房产市场竞争激烈，价格战全面来袭，项目没有足够的来访支持一个相对稳定的认筹量。 三、 活动主题 三方·山水龙城20元众筹买房，赢10万元首付！ 四、 活动目的 1、传递项目认筹信息，收集客户信息，为项目认购前积累客户； 2、树立开发商品牌形象和项目品质形象； 3、为项目后续系列推广作铺垫； 4、起到轰动全城的作用，为项目做轰动性宣传； 5、以别具一格的宣传方式将项目推广入市； 五、 活动时间 待定 六、 活动地点 山水龙城项目营销中心；乐尚超市巡展点；广场巡展点；等 七、 活动内容 1、我项目设置10万元首付购房款作为众筹大奖，10万元首付房款可以在我项目购买 任意房源时使用，不能兑付现金； 2、通过第三方媒体发布众筹的信息和活动的细则； 3、将10万元房款分为每份20元共计5000份的“微筹码”，认购微筹码的客户获得我项目合作单位提供的价值20元的精美礼品一份或代金券； 4、认购“微筹码”客户可在项目开盘当天参与抽取10万元首付大奖活动； 5、客户认购20元“微筹码”可享受20元抵1000元购房优惠； 6、微筹码可以累计购买，不限数量； 八、 合作商家 某KTV提供的免费欢唱券；某足疗店提供的足疗代金券；某火锅店提供的餐饮代金券；等 九、 执行流程 十、 活动筹备 工作事项 完成时间 负责人 备注 活动方案撰写 11.20 夏天秋 撰写完毕 活动方案审批 刘帅 活动方案定稿 预约合作商家、媒体 刘帅 敲定 物料采购，制作 三方置业 采购制作完毕 十一、 人员分配 岗位 负责人 联系方式 备注 总监督 赵总 总执行 刘帅 辅助执行 曾超、夏天秋 接待 全体置业顾问 辅助接待 全体业务员 配合 三方置业 十二、 物料准备 编号 物料名称 数量 制作单位 计划完成时间 备注 负责人 协调单位 1 玻璃杯 500 置业公司 已完成 个 2 雨伞 500 置业公司 已完成 把 3 抽纸 2000 广告公司 11月30号 盒 刘帅 置业公司 4 挂烫机 2 采购 11月30号 台 刘帅 置业公司 5 小米4 2 采购 11月30号 台 刘帅 置业公司 6 7 十三、 合作单位物料准备 合作商家 物料 负责人 备注 KTV 优惠券 预约洽谈 预计30号前完成 足疗店 优惠券 预约洽谈 预计30号前完成 火锅店 优惠券 预约洽谈 预计30号前完成 十四、 推广计划 1、筹备期： ? 时间：11月20日——11月30日 ? 阶段活动：内部前期准备工作，提前在三方集团员工内部试水，小范围释放 ? 阶段传播主题：买套房子需要多少钱 ? 媒体形式：报纸软文+微信推送 2、预热期： ? 时间：12月1日——12月15日 ? 阶段活动：20元众筹买房活动正式启动，迅速吸引市场关注，引爆莒南楼市话题 ? 阶段传播主题：三方·山水龙城20元众筹买房，赢10万元首付！ ? 媒体形式：单页+广播+户外+报广+售楼处包装+微信推送+软文 3、强销期： ? 时间：12月15日——2月19日 ? 阶段活动：保持活动持续传播，扩大活动影响，带动认筹量 ? 阶段传播主题：20元预约三方·山水龙城学府华宅·赢10万元首付 ? 媒体形式：单页+广播+户外+报广+微信推送+软文 ? 媒体组合 1．微信+报纸软文 序号 时间 推广主题 媒体 费用 1 12.1 如何用20元轻松赚10万？ 莒南晚报、鲁南商报（莒南版）、微信推送 免费 ——三方山水龙城20元众筹买房，赢10万元首付！ 2 12.8 信不信，买房只要20元 ——三方山水龙城20元众筹买房，首付免单！ 3 12.15 少抽两包烟，一套首付钱 ——三方山水龙城20元众筹买房，赢10万元首付！ 4 12.21 20元变10万，一本万利？ ——详解三方山水龙城20元众筹买房活动 5 12.28 花别人的钱，买自己的房 ——三方山水龙城20元众筹买房，赢10万元首付！ 6 1.4 买房要花多少钱？只要20元 ——三方山水龙城20元众筹买房，赢10万元首付！ 7 1.11 20元能买什么？三方山水龙城一套房！ ——三方山水龙城20元众筹买房，赢10万元首付！ 2．单页 区域 时间 主题 数量 费用 乐尚、文化广场、隆山路、天桥路、十泉路沿街 12月1日——2月19日 三方山水龙城20元众筹买房，赢10万元首付 6万份 1万元 3．户外 媒体 时间 主题 数量 费用 天桥路天桥户外 12月1日——2月19日 三方山水龙城20元众筹买房，赢10万元首付 2块内容 1000元 农业银行楼顶户外 12月1日—