工程样板引路实施规划精要.docx

工程样板引路实施规划 一、 工程概况 万科云鹭湾Ⅱ-3地块项目地位于宁波市江北区慈城镇新区，慈城中学南侧。项目由宁波江北万科置业有限公司开发，由宁波市民用建筑设计研究院有限公司设计，工程由9栋（1#～9#楼）六层多层住宅及一层地下室组成。工程总建筑面积57374.27m2，地下室建筑面积18846.99m2。 二、 样板引路实施规划目的 为确保万科云鹭湾II-3地块项目工程实体质量和提高实测实量成绩，使工程施工在整体、细部要求、工艺做法、功能要求上达到统一的质量标准和观感要求。 三、 样板引路实施规划作用 工程质量样板引路是工程施工质量控制一种行之有效的管理办法，结合公司多年推行的“首件检查、样板起步”的做法，施工前提前策划样板施工内容并在工程实体是直接形成样板件（样板段），起到对后续施工质量的示范引领的作用，使之成为项目施工质量管理的一项有效手段和措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，提前发现设计的不足，消除工程质量通病，切实提高工程实体质量的整体水平。 四、 方案选择 本工程拟定的“样板引路”方案为：在办公区南侧搭设实物样板展示间及展示板，选定部分隐蔽工程实体制作实物样板，把实物样板在隐蔽前拍摄的照片粘贴在展示板上便于学习观摩，其余地上部分将施工主要内容用现场实物样板制作出来，本工程主要工程质量样板为：土建工程（钢筋工程、模板工程、砼工程、砌筑、内墙装饰、外墙装饰）、电气安装（线盒、管预埋、开关箱预埋、开关插座安装）。 五、 样板工程施工作业清单 序号 样 板 分 项 完 成 时 间 要 求 完 成 质 量 重 点 要 求 备注 1 钢筋样板 结构施工开始前 材料、施工工艺 2 模板样板 结构施工开始前 材料、施工工艺 3 混凝土 结构施工开始前 观感质量、平整度、垂直度 5 卫生间防水施工 结构面避水试验完成后 施工工艺、48小时蓄水试验 6 砌体施工样板 主体结构验收前 构造要求、观感质量、平整度 7 网格布（或者钢丝网）铺贴样板 在大面积做之前 固定、搭接 8 抹灰施工样板 大面积施工前10天完成 施工工艺、观感质量、平整度 9 铝合金门窗边塞缝 大面施工前10天完成 规格尺寸、工艺要求 10 屋面防水 屋面找平及檐口完一个单元 施工工艺、48小时避水试验 11 外墙涂料 大面积施工前10天完成 工艺要求、与提供的设计样板对比、观感质量 12 门窗安装 大面积施工前10天完成 材料、工艺要求、观感质量、淋水试验 13 室内电箱、开关插座 大面积施工前10天 材料、工艺要求、观感质量 六、 实物样板施工 (一) 、主体结构钢筋样板施工 1、钢筋工程主要体现的内容 柱、剪力墙、梁、板、梁柱接头、楼梯等钢筋的制作、安装、定位。 2、钢筋绑扎 2.1 柱钢筋绑扎 （1）按图纸要求间距，计算好每根柱 箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的搭接筋 上，然后立柱子钢筋，柱子钢筋筋立起之后 ，柱筋连接（钢筋直径大于或等于14的，全 部采用电渣压力焊连接）接头位置、绑扎接 头的搭接长度应符合设计要求。 （2）在立好的柱子竖向钢筋上，按图纸要求用粉笔划箍筋间距线。按已划好的箍筋位置线，将已套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎，宜采用缠扣绑扎。箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。箍筋的弯钩叠合处应沿柱子竖筋交错布置，并绑扎牢固。有抗震要求的柱箍筋端头应弯成1350，平直部分长度不小于10d（d为箍筋直径）且不小于75mm。柱上下两端箍筋应加密，加密区长度及加密区内箍筋间距应符合设计图纸的要求。如设计要求箍筋设拉筋时， 拉筋应钩住箍筋。柱筋保护层厚度为25mm，垫块应绑在箍筋外皮上，间距一般 1000mm，以保证主筋保护层厚度准确。当柱截面尺寸有变化时，应按规范要求 进行变截面处理。 2.2 梁钢筋绑扎： （1）在梁侧模板上画出箍筋间距，摆放箍筋。先穿主梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋，将箍筋按已画好的间距逐个分开；穿次梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋，并套好箍筋，再绑主梁钢筋，主次梁同时配合进行。 （2）框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点锚固长度及伸过中心线的长度要符合设计要求。框架梁纵向钢筋在端节点内的锚固长度也要符合设计要求。绑梁上部纵向筋的箍筋，宜用套扣法绑扎。箍筋在叠合处的弯钩，在梁中应交错绑扎，箍筋弯勾通为1350，平直部分长度为10d。梁端一个箍筋就设置在距离柱节边缘50mm处，梁端与柱交接处箍筋应加密，其间 距与加密区长度均要符合设计要求。 （3）梁筋的搭接：梁的受力钢筋直径等于或大于20mm时，采用直螺纹连接接头，小于20mm时要采用绑扎接头，搭接长度要符 合规范的规定。搭接长度未端与筋弯