赛林房屋征收软件演示2012(项目版).pdfVIP

如何提高房屋征收工作的透明度，真正做到信息 公开，公平公正？ 如何将房屋征收业务流程规范化？ 如何有效跟踪房屋征收户的房屋征收状态？ 如何直观掌握房屋征收项目的进展程度？ 如何确保安置补偿款的及时发放和控制房屋征收成本？ 如何跟踪安置房源的使用情况？ 如何快速应对变化多端的市场状况？ 为解决房屋征收管理中存在的问题,结合 房屋征收项目的实际需求,赛林公司以自身 将近8年房屋征收软件的开发与应用的经验 和提供众多的房屋征收项目的实施能力, 提 供以下解决方案: 系统网络构架 指挥部 赛 林 动 拆 迁 管 理 系 统 房 屋 征 收 流 程 房屋征收事务所 房屋征收事务所 房屋征收事务所 财务付款 领导查询 审计审核 安置房源 房屋征收居民查询 房屋征收项目 前期管理 房屋征收项目 后期管理 房屋征收项目 中期管理 项目成本测算 形成几种方案 居民房屋征 收 方案征询 房屋征收过程的全 面信息化管理，房 屋征收户信息管 理、安置房源管 理、房屋征收安置 管理、资金管理等 房屋征收款 发放跟踪， 安置房源的 使用跟踪等 房源管理 征收户管理 项目成本测算 多媒体公开信息系统 征收项目管理系统 安置管理 财务管理 系统管理 房源公开 居民信息 政策公开 安置结果 征收进度 系统框架 领导查询 成本测算 实时掌握项目的房 屋征收进度，进行 远程实时管理 项目管理 认定人口审核后锁定，只 能通过街道分指挥部有权 限的部门进行修改。 规范征收业务流 程，基础资料进 入系统后完全锁 定 征收户管理 征收户管理 征收户管理 1.模块中包括征收户的基本信息，原房产信息、评 估信息、每产到每户的家庭成员信息。 2.自动统计项目的产数、户数，分析1人户、2人户 等所占的比率。 3.实时查询任意产或户的基本信息。 4.基本资料在征收正式启动后进行权限的锁定，保 证数据的规范性。 征收户管理 不同意 同意 重新修改 提交 业务操作用户 (基础数据的输入和核对) 基础信息状态（待审定） 指挥部审核用户 征收事务所进行 安置签约情况操作或者进 行房源预定操作 征收户管理业务流程 实时跟踪安置房 源的使用情况 安置房源管理 安置房源管理 1.使用和未使用的房源用颜色区分，并实时统计使 用和未使用的套数、房型、价格。 2.指挥部统一进行房源的分配、调用和返回，实时 掌握房源的使用情况。 3.房源分配到每个基地或项目组，房源数据分开， 每个基地或组使用和查询自己权限内的房源。 房源管理 安置管理 被征收人符合住房保障条件 的，由保障中心核定后作出房 屋征收决定的应当优先给予住 房保障。 安置管理 各类补偿和奖励 系统根据征收方案自动 计算出的货币补偿款 电子协议 居民直接签约电子协议，真 正做到信息公开，公平公 正，全面实现信息化管理。 签约比例由区（县）人民政 府规定，但不得低于80%， 才能生效。 电子协议 电子协议 财务管理 指挥部根据请款流 程拨付征收款 财务管理 发放征收款 1. 征收户进行安置结算。 2. 对征收户结算后的应交款和应得款进行管理。 3. 提供财务分析功能，打印各种财务报表。 4. 统计上级拨款以及与开发商的房款结算。 财务管理 确保征收款的及时 发放和控制征收成 本 财务管理 项目分析 征收居民可以在基地放置的触摸查询机上随时查询 项目征收的政策法规、房源信息情况，随时查询基 地的最新签约情况、征收居民补偿安置信息等情况。 提高房屋征收工作的 透明度，真正做到信 息 公开，公平公正 项目前期成本测算，确定合理的安置方案 征询方案可供居民进行比对，真正做到公平、公正、公开 实现实时的项目远程管理 每日房屋征收信息全面汇总 随时查询基地的征收进度 随时跟踪安置房源的使用情况 提供重要的房屋征收和财务数据，打印各种报表 及时统计征收成本，提供准确的决策数据 征收业务一体化管理，提高工作效率,减少重复劳动 从06年杨 浦区建立动 拆迁信息管 理系统开始 到目前已经 覆盖上海各 区的房屋征 收项目中使 用。 区域 项目名称 区域 项目名称 杨浦区 平凉西块21、22、23街坊 静安区 石门二路地块旧区改造项目一期 平凉西块16、17、18街坊 石门二路地块旧区改造项目二期 平凉西块12街坊 徐汇区 徐汇区铁路南站旧改项目 大桥街道109、110街坊 普陀区 老真北地区旧改项目 定海街道152街坊 浦东新区 浦东惠南民乐基地 定海街道153街坊 浦东航头基地 河间路112、106、107街坊 高桥镇旧区改造项目 双辽西路道路拓宽工程 奉贤区 奉贤区南桥基地 闸北区 北苏州河沿岸旧区改造项目 闵行区 闵行浦江基地 苏河湾3街坊 宝山区