幸福里项目质量安全检管理经验分享精要.ppt

生活区消防水泵及消防水带齐全，并进行操作演练。 办公区在塔吊覆盖范围内，屋面采用硬防护；办公区采用水冲式卫生间。 办公区生活区 生活区采用标准化床品、储物柜等设施； 设置排水设施，食堂配置标准。 办公区生活区 提供板房材料检测，达到A级防火标准；每层设置消防水箱及水带，每两栋楼设置变频泵。 消防管理 水平杆、立杆拉尺架立，保证横平竖直。 脚手架 连墙件采用五个扣件 成品铁桥板 悬挑层外侧一周设置挡脚板，卸荷的钢丝绳在工字钢端部全部采用PVC套管保护钢丝绳。 采用快拆式脚手架，增强架体整体稳定性；操作便利；间距及支撑设置规范；大幅度减少模板支撑体系存在的安全问题。 模板支撑 三宝四口 公建楼梯防护 公建临边防护成品栏杆 楼梯间防护栏杆 电梯井口设置防护栏杆 施工用电 ? 施工用电：配电箱“三级漏电二级保护”“一机一闸一漏一箱”由专人负责，有警示牌、临时电工联系方式、每日巡检记录、验收合格牌。 1、前置管理的重要性 充分策划，全面考虑，减少安全布置中的一次性设施，包括办公区、生活区、大门、现场设施等以及外架、工字钢等改动困难分项工程的错误及调整，一次做对。 2、标准化设计及推广 对重点管控分项进行标准化设计，提高安全文明布置标准，并逐步将标准化推行至各项工程中，形成标准化布置条款，纳入施工合同。 3、常态化的坚持 施工的不同阶段，尤其是施工的中后期交叉施工阶段，实行常态化的安全管理将是实现整个项目周期安全目标实现的重要保证。 安全管理小结 对于房地产行业来说，提高品质，精工制作，培育自己的工匠精神是企业基业长青的必由之路。 ——韩跃伟总 项目团队将继续努力，打造工匠精神，砥砺前行，再创佳绩！ 感谢公司领导和工程管理部对幸福里的支持与包容！ 结束语 * 依赖性逐渐脱离，资源获取体系化的建设，钉子精神，依靠运用精益管理的内涵 * * 依赖性逐渐脱离，资源获取体系化的建设，钉子精神，依靠运用精益管理的内涵 * 依赖性逐渐脱离，资源获取体系化的建设，钉子精神，依靠运用精益管理的内涵 * 依赖性逐渐脱离，资源获取体系化的建设，钉子精神，依靠运用精益管理的内涵 * * 依赖性逐渐脱离，资源获取体系化的建设，钉子精神，依靠运用精益管理的内涵 * 依赖性逐渐脱离，资源获取体系化的建设，钉子精神，依靠运用精益管理的内涵 * 依赖性逐渐脱离，资源获取体系化的建设，钉子精神，依靠运用精益管理的内涵 * 依赖性逐渐脱离，资源获取体系化的建设，钉子精神，依靠运用精益管理的内涵 * 依赖性逐渐脱离，资源获取体系化的建设，钉子精神，依靠运用精益管理的内涵 * 依赖性逐渐脱离，资源获取体系化的建设，钉子精神，依靠运用精益管理的内涵 * 依赖性逐渐脱离，资源获取体系化的建设，钉子精神，依靠运用精益管理的内涵 * 依赖性逐渐脱离，资源获取体系化的建设，钉子精神，依靠运用精益管理的内涵 * 依赖性逐渐脱离，资源获取体系化的建设，钉子精神，依靠运用精益管理的内涵 * 依赖性逐渐脱离，资源获取体系化的建设，钉子精神，依靠运用精益管理的内涵 * 依赖性逐渐脱离，资源获取体系化的建设，钉子精神，依靠运用精益管理的内涵 * 目 录 CONTENTS 质量管理经验分享 2 交付检 1、项目简介 2、交付检查前工作综述 3、工程实体成果分享 毛坯施工亮点（施工完成细节） 出屋面烟道整齐，造型统一，排气孔设置于分隔缝中心处。 窗户淋水实验照片以微博的形式向业主展示。 地面表面平整度0/12，地面水平度极差0/25，合格率为100% 墙面合格率98%。 垂直度合格率89%，阴阳角方正合格率100%，墙面观感70.93% 工程实体成果分享 毛坯施工亮点（施工完成细节） 窗台阳角及地面大白收边各返15mm，规避阴阳角处大白毛边问题。 楼梯间窗台口及踢脚线涂刷到位，规避阴角漏白问题。 工程实体成果分享 精装修施工亮点（样板先行） 1、关键装修节点，样板先行（基础、结构、机电、面层均打样），与施工单位、项目部、相关领导共同点评样板，合格后大面积施工； 2、柜体安装打样，细化至每个铰链的安装方式及开合角度。 打样合格照片 柜体打样合格照片 工程实体成果分享 精装修施工亮点（施工完成细节） 柜体背板与冷热水角阀紧密结合，摒弃过往背板开孔过大的效果，调整完毕后整体效果更加美观。 栏杆优化节点，防止竖向立杆对窗台板的破坏，便于业主后期对交付房屋的改造。 热水器暗装至天花增加空间观感。优化原波纹管为PVC管材，增加使用寿命。 镜柜增加妆容灯带，满足日常使用收纳的前提下，提升柜体使用品质。 工程实体成果分享 精装修施工亮点（施工完成细节） 1、各户型提供多样收纳空间满足业主日常使用，最大限度的优化空间使用效率。 2、各空间天花预留挂镜线，满足日后业主铺贴壁纸的个性需求。 收纳空间增加灯带照