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物业财务管理实习任务书(17页)
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物业财务管理实习任务书
一、综合练习目的:
为了加强和巩固所学的财务管理知识,综合运用所学知识解决、分析、评价和决策
实际问题。
二、要求:
运用所学的财务管理知识,对筹资、投资、资金营运、财务控制、财务分析训练。
三、内容一:物业公司财务分析
根据物业公司的资料,回答问题:
1、筹资的分析
⑴各年筹资额的终值之和,(ⅰ=10%)。
⑵各年红利终值之和,(ⅰ=10%) 。
⑶各年红利终值与筹资终值相比并分析。
2、财务预测分析
用销售百分比法列出公司2008年第一季度模拟报表,假设比上季度增长20%。
3、资金筹集分析
根据公司资料,你对公司负债有何看法和意见。
4、资金成本和资本结构分析
⑴计算最后一年度债务成本。
⑵计算普通股成本 。
⑶ 结合公司情况说明如何发挥财务杠杆作用。
5、流动资产管理分析
分析公司流动资产管理的优劣(营运资金=流动资产-流动负债)
6、项目投资管理分析
用你的角度评价公司投资项目。
7、证券投资管理分析
结合公司的投资收益情况分析公司的投资管理。
8、收入与分配管理分析
结合公司的红利分配情况,分析公司的分配管理。
9、财务分析
⑴短期偿债能力的分析 。
流动比率
速动比率
⑵ 长期偿债能力的分析及主要评价指标 (资产负债率 )。
⑶营运能力分析
应收账款周转率
存货周转率
固定资产周转率
⑷盈利能力分析
主营业务利润率
总资产报酬率
净资产收益率
⑸其他分析
总资产增长率
净资产增长率
主营业务增长率
税后利润增长率
每股收益
每股净资产
市盈率(现在)
10、总结分析
⑴ 总结说明主业前景和盈利能力 。
⑵ 经营效益改善情况 。
⑶ 资产质量和偿还能力是否健康 。
四、内容二:案例分析
绿远公司固定资产投资可行性评价
一、目的与要求
固定资产投资具有投资金额大、影响时间长、投资风险大的特点,因此固定资产投资可行性评估十分重要。通过本案例的学习和讨论,你应该能够:掌握现金流量的内容及其测算。掌握折现率的确定方法。掌握折现现金流量法如NPV法、IRR法的原理与应用。熟悉本案里有关的政策规定。
二、背景资料
(一)政策背景
芦荟是百合科草本植物,具有护肤、保湿、抗菌、防辐射、提高免疫力等多种功能,在世界范围,芦荟已广泛用于化妆品、保健食品、饮料工业等领域。我国农业部以及云南、海南等各地政府都将芦荟种植和加工作为发展当地农业经济,富裕农民的一项重要举措。本项目是一个芦荟深加工项目,属于农产品或生物资源的开发利用,符合国家生物资源产业发展方向,属于政府鼓励的投资方向。
(二)公司背景
本项目(下称芦荟生产项目)由某进出口总公司和云南某生物制品公司合作开发。
1、某进出口(集团)总公司(以下称进出口公司)成立于1959年,1993年改组为综合型外经贸集团公司,注册资金为4亿元人民币,以“大经贸”、“市场多元化”、“以优取胜”为发展战略,大力开发技术与成套设备进出口、国际工程承包与劳务合作、实业投资及一般贸易等方面的经营业务,以平等互利为原则,积极同境内外经济组织、社会团体、工商企业开展多种形式的经济技术合作和贸易往来。集团化、国际化、实业化、多元化战略布局取得成效。在国内外兴办实业是该公司重要战略方向和积极拓展的领域,也取得丰硕成果,积累了丰富经验。
2、云南某生物(集团)公司是目前元江最大的芦荟种植加工企业,拥有近1000亩芦荟,注册资金1000万元,由总经理投资410万元,占股份41%,县农资公司投资400万元,占股份40%,县糖厂投资190万元,占股份19%,生产的“生命故事”系列芦荟产品有化妆品、保健食品等,取得了良好的经济效益。该公司计划采用一次规划、分期实施、滚动发展、逐步到位的原则建设芦荟深加工基地,达到年产1000万瓶芦荟液、200吨芦荟干粉的规模,第一期工程的产品包括芦荟全叶干粉、芦荟液、芦荟全叶冷冻干粉、芦荟凝胶精粉和芦荟化妆品;第二期的产品有:保健品系列、食品系列、医药制品系列和美容、美发化妆品系列
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