纽约酒S店行业资料.docVIP

纽约曼哈顿城区外酒店行业增长强劲　 编辑：章鱼的春天　时间：2011-5-24　 Bronx，布鲁克林，皇后区和Staten岛开张。大约40%计划在2011年开业的酒店位于曼哈顿外。从2008年以来，42%的纽约市新物业选址在曼哈顿城区外，大多数位于皇后区(22%)，还有布鲁克林(15%)，Bronx(3%)和Staten岛(2%)。纽约市是美国第五大酒店市场，但其在建房间数却占第一。4年内曼哈顿城区外将增加约5850间房间。国际旅游市场持续增长，来自包括澳大利亚，韩国和巴西等国的休闲和商旅客流不断增加。纽约市的住宿选择能满足各类游客的不同需求，入住率一直高于全国平均水平。2010年的入住率为85%，平均每日房价为US$255。 ??? 纽约市目前有86230间房，到2011年底将达到近90,000间。2011年到2013年间陆续会有40个项目完工。尽管有这么多房间投入市场，2011年初业绩显示需求持续增长，入住率和平均每日房价达到或超过旺季水平。2011年4月入住率预计达到88%，平均每日房价为US$263。 纽约曼哈顿皇宫酒店将作价4亿美元出售 2011/5/19/9:29来源：新浪 5月19日，坐落于曼哈顿市中心的豪华酒店纽约皇宫酒店(newyorkpalacehotel)即将出售给由前黑石集团高管约翰-库克拉(JohnKukral)所创建的投资管理公司NorthwoodInvestorsLLC。 ????5月19日，坐落于曼哈顿市中心的豪华酒店纽约皇宫酒店(newyorkpalacehotel)即将出售给由前黑石集团高管约翰-库克拉(JohnKukral)所创建的投资管理公司NorthwoodInvestorsLLC。 ????据知情人士透露，该酒店的售价约为4亿美元，其目前的业主为文莱王室家族。 ????NorthwoodInvestors总裁兼CEO库克拉今天在声明中称：“我们将投资纽约皇宫酒店以促进业务增长，并进一步加强其在全球著名豪华酒店中的地位。这也是该酒店在30年历史中第二次转手。” ????随着旅游业的复苏，纽约市场的酒店买卖交易开始活跃起来，尤其是曼哈顿地区。仲量联行酒店集团(JonesLangLaSalleHotels)在2月表示，今年曼哈顿地区的酒店买卖交易有望翻一番，总交易额可能将达到24亿美元。 来源：经济通2012-10-08 09:31:51 鹰君集团(00041)宣布,其间接全资附属公司Pacific Fifth Avenue Corporation,于上周五(5日)签订协议,将收购一间纽约酒店的全部股权,代价17﹒862亿元?部分代价将以外部借贷拨付,另一部分将以内部资源拨付? 是次收购的为位于曼哈顿市中心的Setai第五大道酒店,楼高60层,有157间客房和57间套房?该公司亦享有分租餐厅的业权及权益,但并不包括一间由独立第三方拥有的餐厅? 此交易将预计于明年1月15完成,而交易完成后,该公司将以LanghamPlace品牌的名义经营酒店? 拥独家收购权 华人父子经营纽约曼哈顿知名酒店 ?? 发布日期：2011-08-10??浏览次数：2887 核心提示： 陈氏父子在Flatiron酒店大堂的柱式鱼缸前合影。美国《星岛日报》　　据美国《侨报》报道，位于曼哈顿下城Flatiron地区备受关 陈氏父子在Flatiron酒店大堂的柱式鱼缸前合影。美国《星岛日报》 　　据美国《侨报》报道，位于曼哈顿下城Flatiron地区备受关注的Flatiron酒店上周终于开始迎来第一批客人，而酒店的经营权多次易手后最终落在华人父子陈汉松和陈钧源手中，以经营酒店式公寓名噪一时的陈钧源表示，自己同时拥有对该酒店的独家收购权，并计划在今后的六个月内完成收购。　　陈氏父子分别在华人社区和主流社区小有名气，81岁的父亲陈汉松1962年从香港移民赴美，曾经在旧金山市做过进出口和餐馆生意，之后移居纽约，退休前在纽约市房屋局工作达14年之久。37岁的儿子陈钧源(Robert Chan)人称Toshi，身兼数职，一方面他是半职演员，曾经在美版《无间道》(The Departed)中出演过一个戏份不重的华人角色 。同时他也是派对策划，在欧美等地组织的派对受到一定程度的关注。　　但在纽约他更以率先经营酒店式公寓受到媒体关注，陈钧源说，几年前他最初涉足酒店式公寓是从自家公寓里的一个空房间开始的，他在网上把房间租给游客小住，结果备受欢迎。他于是意识到，这个领域大有可为，就开始着意拓展，将一些公寓楼中的空置公寓收归旗下，出租给游客，目前他已经在布鲁克林和曼哈顿拥有几百间这样的出租公寓。但纽约市近年对此类短期出租的酒店式公寓管理趋严，出台了很多法规，陈钧源的Toshi酒店中一些公寓也因此被开了