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国家职业技能鉴定题库
房地产经纪人高级理论实践知识试卷
意 事 项
1、本试卷依据200年颁布的《》国家职业标准命制，
考试时间：120分钟。2、请在试卷标封处填写姓名、准考证号和。3、请仔细阅读答题要求，在规定位置填写答案。
得 分 评分人
一、填空题 (第1～10题。请将正确答案填入题内空白处。每空1分，共20分。)
1、为了保护消费者的合法权益，促进社会注意市场经济健康发展，1993年10月31日第八届
全国人民代表大会常务委员会第四次会议通过了：《 》；
2、为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，1994年7月5日第八届全国人民
代表大会常务委员会第八次会议审议通过：《 》；
3、房地产中介服务机构应当具备哪些条件： 、 、
、 、 ；
4、房地产中介服务是指：
；
5、房地产交易行为是： ；
6、税收是指： ；
7、居间是指： ；
8、房地产经纪人员的职业技能： 、 、 、
、 、 ；
9、土地所有权是指： ；
10、免责事由包括： 、 ；
得 分 评分人
二、选择题(第21～30题。请选择一个正确答案，将相应字母填入括号内。每题2分，共20）
11．下列建设用地中，不能以划拨方式取得土地使用权的是（ ）。 A．国家机关用地 B．军事用地 C．经济适用住房用地 D．高档写字楼用地
12．《中华人民共和国刑法》规定，承担资产评估．服务等职责的中介组织的人员，严重不负责任，出具的证明文件有重大失实，造成严重后果的处（ ），并处或者单处罚金 A．三年以下有期徒刑或者警告 B．三年以上，五年以下有期徒刑 C．三年以下有期徒刑或者拘役 D．五年以上有期徒刑或者管制
13．季度财务会计报告应于季度终了后（ ）天内对外提供。 A．6 B．10 C．15 D．30
14．拆迁租赁房屋被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当（ A．接与房屋承租人协商 B．直接对房屋承租人进行安置 C．对被拆迁人实行房屋产权调换 D．对被拆迁人实行货币补偿，对房屋承租人实行房屋产权调换
15．房地产投保时的保险价值评估，可按该房地产（ ）确定。 A．投保时的实际价值 B．保险事故发生前的实际价值 C．保险事故发生后的实际价值 D．A和B
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