地三知识竞赛题目.docVIP

橘子题： 1.由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋 A 商品房 B 集资房 C经济适用房 2.产权主共同占有或共同使用的建筑面积 A 成套住宅建筑面积 B共有面积 C房屋的共有建筑面积 3.依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。 A房屋权利人 B房屋权利申请人 C房屋申请人 4.与被拆迁人具有租赁关系的单位或个人 A 拆迁人 B 拆迁房屋承租人 梨： 1淡水资源占地球水资源的百分比是多少？ A2% B3% C4% D5% 2目前我国受污染的河流的比例达到多少？ A60% B70% C80% D90% 3.每年的“世界环境日”是哪一天？ A6月3日 B6月4日 C6月5日 D6月6日 4.平均多少时间就有一个人因吸烟而死亡？ A5秒 B10秒 C20秒 D50秒 香蕉： 5.以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税 A营业税 B房产税 C印花税 D房地产契税 6．在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，一招规定由土地所在地的税务机关征收的一种赋税。 A土地增值税 B土地增值费 C土地开发税 D土地使用税 7. 经过核算而确定的每平方米商品房基本价格 A 均价 B 售价 C基价 8.在报告期内新开工建设的房屋建筑面积，不包括上期跨入报告期继续施工的房屋面积和上期停缓建而在本期恢复施工房屋面积。 A 房屋新开工面积 B房屋施工面积 C 房屋竣工面积 苹果：（多选） 9.小产权房产生原因： A城市房价过高 B农地制度不合理 C购买风险 D大产权房的压制 10. 私有房产的分类： A中国公民投资、建造的房产 B中国公民投资的私营企业投资购建或购买的房产 C港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产。 11. 房屋权属登记分为： ??? A 总登记； B 初始登记； C 转移登记 ? D 变更登记； ??? E 基本信息登记 ?F他项权利登记； 12. 房地产开发程序排序： A 房地产开发公司的设立 B 房地产开发项目的经营阶段 C 房地产开发项目的规划设计和市政配套 D 房地产开发项目的拆迁安置 房地产开发项目拆迁安置阶段的法律程序 E 房地产开发项目土地使用权的取得 F 房地产开发项目的立项和可行性研究 G 房地产开发项目的开工、建设、竣工阶段 H 房地产开发项目的物业管理阶段 PK（有多选） 13.楼花一词的最早来源？ A 香港 B上海 C 深圳 D 温州 14.如果想省钱，你家买房应考虑的因素： A 临近医院的位置 B临近商场的位置 E环境 15.哈利波特第一部中，哈利所住得房间属不属于阁楼 16、请说出你所熟悉的房地产开发公司： 万科企业股份有限公司 恒大地产集团有限公司 保利房地产(集团)股份有限公司 上海绿地（集团）有限公司 绿城房地产集团有限公司 广州富力地产股份有限公司 碧桂园控股有限公司 雅居乐地产控股有限公司 金泰房地产开发有限公司 景瑞地产 鹏欣集团 风险：? 1. 由于什么原因死亡的人最多？ 2. 什么人每天靠运气赚钱？ 3. 飞机上放屁（打一成语） 4.什么东西肥的快，瘦的更快 抢答： 1. 当今世界人为面临的五大问题什么？ 2. 中国有哪十大风景名胜？(至少说出5个) 万里长城、桂林山水、北京故宫、苏州园林、长江三峡、台湾日月潭、秦陵兵马俑、杭州西湖、安徽黄山、承德避暑山庄 3、以城市中产阶级为主要客户群，应考虑哪些因素： 开发郊区高等住宅，并配以管理严格、服务体系健全的物业公司和高等休闲娱乐场所，完善连锁市场、电子营销和家庭配送体系，构建代表中间阶层生活品味的居住空间。 4. 市场营销学提出了较为完整的“4Ps”营销策略理论，4P是指 5.二手房的优缺点（可发挥题目，裁判决定分数）： 优点： 大致如上，另外：1.如果对原装修满意，还省了装修费。 2.交通比较完善便利。 缺点： 1.老房子户型一般是比较老的形式，和时下流行的户型不同，比如新房厅大、厨房有阳台，凸窗、卫生间较大等。 2.老房子由于房龄大，或许存在某些老化情况。 3.老房子交易时要小心，容易存在欺诈的现象。 4.当然心理也会不同，好不容易攒到钱，买了一套老房子和新房子的感觉自然不一样 1.6 high vocational designed ma