2013联东集团产业园区业务介绍.pdf

部门： 作者： 日期： 联东集团产业园区板块介绍（不含商业） 集团人力资源中心 王贞亮 13.3 第一部分 今天的联东U谷 第二部分 联东U谷的运营模式 第三部分 联东U谷的产品线 第四部分 代表案例 目录 PART 1 今天的联东U谷 Today the LIANDO U Valley 联东集团创立于1991年6月，历经21年发展，已成为集建筑模板、产业园区运营 和投资业务为一体的集团公司。 集团资产200多亿元，拥有5000多名员工，设有模板和产业园区两个专业集团， 拥有二十多家子公司，分布于北京、上海、天津、沈阳、无锡、西安、成都等地。 集团2012年实现销售额超85亿元，税收超7亿元，核心业务和布局已具规模，奠 定了行业领先地位。 我们追求“成为行业的领军者、做受尊重的企业”；秉承“善于学习、立即行动” 的企业精神，致力于成为行业领军者。 联东集团简介 联东模板是国内规模最大的现代化、国际化模板企业，形成了以京津为中心，布局东 北、西南、西北的生产格局，营销网络遍及全国，并成功进军海外市场。 行业地位： 产销规模连续10年在行业内排名第一，是中国模板协会、模板租赁协会副理事长单位。 获得荣誉： 累计服务上万个工程项目，为鸟巢、“水立方”、央视大楼等著名工程提供产品；为 京津、京沪、武广、哈大等高铁项目提供桥梁模板，荣获“奥运特别贡献奖”，十多项 鲁班奖、上百个长城杯（在北京，每两栋塔楼就有一栋使用的是联东模板）。 联东模板钢构业务 把握中国资本市场发展机遇，积极开展财务投资，配合 集团两个产业进行策略投资，实现投资与实业的比翼齐飞。 目前已成为北京银行股东（监事单位），并成功参股东 方证券、北银消费金融公司等金融机构，投资业务格局初 步形成。 联东投资板块 集团以联东U谷为品牌，积累10年的开发运营经验，已在北京、上海、广州、天津、 重庆、南京、苏州、无锡、青岛、宁波、济南、烟台、沈阳、漳州、长沙等城市投资20 多个项目。 已完成土地储备面积达2.8万多亩，规划建筑面积达2600多万平米，入住企业3100 余家。已成为国内开发规模最大、入住企业最多的产业园区之一，奠定了行业的领先地 位。 联东产业园区板块 中国产业园区专业运营商 ——专注产业运营服务助推区域经济发展—— 专一 、专业 10年专注产业运营服务 已布局全国16个城市 24个产业园区 总规划2000万平米 年开发量200多万平米 已有3100家入驻企业 中国产业园区运营商NO.1 联东U谷的部分客户资源分布 注：数据截至2012年12月 客户行业分布 客户规模分布 类型 数量 年产值5亿元以上企业 34 年产值3亿元以上企业 469 年产值1亿元以上企业 768 年产值5000万元以上企业 1272 其他企业 557 合 计 3100 类型 数量 电子信息行业 1013 医药行业 720 能源环保行业 426 精密机械行业 412 其他行业 529 合 计 3100 世界500强 100多家国内外知名企业 艾默生电器中联重科 2012年5月19日，央视新闻联播的“辽宁：多管齐下，创新节约用地模 式篇”中，将联东U谷?沈阳产业园作为典型产业模式进行了重点推介。 联东U谷，中国产业模式创新的典范 住宅看万科、商业看万达、产业看联东 全国产业园区优秀企业排名第一名 中国产业地产品牌价值十强 最具影响力产业园区 最具投资价值产业园 2011CIHAF中国房地产名企大奖 2010年度产业地产品牌标杆大奖 中国房地产低碳行为十佳地产品牌 中国产业地产园区旗舰品牌 中国地产金砖奖?2010年最佳区域运营商 纳税突出贡献奖 中国开发区常任理事单位 中国开发区常任理事单位 投资通州十大品牌企业 2012中国房地产百强企业研究成果：联东集团、联东U谷品牌均排名产业园区第一 联东U谷荣誉 联东U谷十年深耕领耀产业经济 ? 对业内而言：联东U谷，是产业园区运营的NO.1 ? 对企业而言：联东U谷，中国产业园区专业运营商 ? 对政府而言：联东U谷，助推区域发展，助力企业腾飞 PART 2 联东U谷的运营模式 Operation model of the LIANDO U Valley 联东模式从客户需求出发创造价值 ?政府供地少、选址难 ?开发不专业、效率低 ?配套不完善、成本高 ?规划不统一、形象差 ?土地资源很稀缺 ?产业升级压力大 ?税收增长无保障 ?城市形象改变难 ?企业退出难度大 联东U谷 产业模式 资源集约化 产业集聚化 税收持续化 高效城市化 提速运营效率 提升企业形象 企业面临问题 政府面临问题 “联东U谷”产业园区模式 生产制造 研发设计 高 低 Value 产业价值链 附 加 值 Value 营销品牌 产 业 综 合 体 总 部 综 合 体 两大产品线产