皇臺监理实施细则3.docVIP

监 理 细 则 项目名称：武威市2012年保障性住房皇台二区公共租赁房10～18#楼建设工程 编制： 审批： 甘肃金诚建设监理有限责任公司 二○一二年五月二十一日 目 录 一、本项工程监理实施细则编制依据 1 二、本项工程特点 1 1 地质、水文、气象 1 2 基础 1 3 建筑 1 4 结构 2 三、监理工作流程 2 （一）质量控制监理工作流程 2 1、事前控制 2 2、事中控制 3 3、事后控制 3 （二）进度控制监理工作流程 4 1、进度事前控制 4 2、进度的事中控制 5 3、进度的事后控制 6 （三）投资控制监理工作流程 6 1、投资的事前控制 6 2、投资的事中控制 7 3、投资的事后控制 9 四、监理工作控制要点设置及实质性控制措施 9 1、土方工程 9 2、基础工程 10 3、主体工程 11 4、装饰工程 17 5、楼地面工程 20 6、屋面工程 21 五、雨季、冬期施工监理控制 24 六、安装工程监理控制 26 （一）给排水、采暖、通风工程 26 （二）电气工程 31 七、监理工作的方法及措施 33 八、文明施工、安全管理及现场管理制度 35 1文明施工监理措施 35 1.1文明施工的工作内容 35 1.2文明施工的监理措施 35 1.3施工中的环境保护 39 2安全管理监理措施 41 2.1安全管理工作内容 41 2.2安全管理监理措施 47 2.3现场安全事故的应急措施 50 2.4施工防火安全管理 51 2.5事故的预防与处理 51 2.6事故的调查与处理 52 3文明监理和现场监理制度 55 3.1监理制度 55 3.2我公司监理部现场办公室标准化管理 56  监理实施细则 一、本项工程监理实施细则编制依据 1、本项工程已批准的监理规划； 2、《建筑工程质量验收统一标准》、施工图设计文件及相关技术资料； 3、已批准的施工组织设计。 二、本项工程特点 1 地质、水文、气象 本工程建设单位提供的由核工业武威工程勘察院所做的《岩土工程勘察报告》，拟建场地武威市凉州区。地貌上书祁连山山前冲洪积扇中部，场地地形比较平坦，交通便利。场地地层在勘探深度范围内主要为第四系冲洪积物。根据工程地质特征，将场地地层划分为2个工程地质层，依次描述如下： 1.1层 填土层：杂色， 稍湿，松散，主要以粉土夹卵石为主，表面有水泥地坪，拆迁的建筑及生活垃圾等。该层在场地内均有分布，底层埋深1.40～2.60米，层厚1.40～2.60米 1.2层 卵石层：青灰色，稍湿占65％，最大粒径，中密。卵石含量300MM,一般粒径30～80m，母岩成分主要为石英岩，砂岩，卵石磨圆度良好多呈亚圆形级配良好，中粗砂充填，局部夹有中粗砂薄层透镜体。该层在场地内分布均匀稳定，厚度大，未揭穿，最大揭露深度13.00米，最大揭露厚度14.5米。 1.6该场地地下水为阶地型潜水，主要含水层为卵石层，埋深3.9～4.3m，地下水与黄河水的水力联系单一，为阶地补给黄河的形式，地下水流向由南向东北，地下水季节变化幅度为0.5～1.0m。 1.7场地土对普通混凝土结构不具有腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋不具腐蚀性。场地地下水对普通混凝土结构具有弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具有弱腐蚀性。 1.8黄土状粉土层具有Ⅰ级非自重湿陷性。 2 基础 基础形式采用条形基础，基础设计等级为乙级，以卵石层做持力层。 3 建筑 本工程为11层全现浇钢筋砼框架剪力墙结构，其中地下一层，地上十一层。总建筑面积87357.64m2，地上建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，地下室防水等级为二级，防水材料耐久年限为15年。设计合理使用年限50年。 4 结构 本工程为高层住宅楼，地面以上11层，地下一层。结构形式为框剪结构，抗震设防烈度为8度，地震加速度值为0.20g,结构设计使用年限50年。 三、监理工作流程 （一）质量控制监理工作流程 质量控制采取事前、事中、事后全过程动态控制，根据工程的特殊性，主要采取如下措施： 1、事前控制 （1）审查施工单位施工资质，鉴于本工程已通过招、投标选定了施工单位，施工阶段的监理，主要审查技术人员的到位情况，审核施工组织设计，重点部位的施工方案。 （2）设计有交底，图纸有会审，变更以书面为准，且形成图纸会审纪要，作为施工图的组成部分。 （3）材料、构件、设备进厂时应检查，防止不合格材料用于本工程。 （4）放线、定位、标高有复核，检查其准确性，纠正误差。 （5）督促施工单位健全自身的组织管理体系和质保体系，并要制定符合工程实际情况的质保措施，有专职质检员和完善的质量管理制度，切实可行的计量和检测手段。 （6）当施工单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，要求其报送相应的施工工艺措施和证明材料，经审