40位业主的装修经验,再不知道就晚了!.pdf

40位业主的装修经验，再不知道就晚了！ PART1：关于装修公司 1、找装修公司不要超过四家，如果你的时间很富裕，那就另当别论了。和装修公司 谈这前，一定要清楚你要做那些装修项目，可以先让装修公司报所有的项目，对比一 下价格和综合考虑到到各种因素后，再接下来你再决定有哪些项要外包，哪些项要装 修公司做。 2、对装修公司太心软，该返工不返工，后患无穷。处女座老公/老婆这时候派上用场 了！ 3、轻信了网上999/平米、1299/平米之类的装修套餐。有些装修公司为了凑成本，能 省则省，不单材料用得差，橱柜什么的也是能省则省，住进去就会发现房子的实用性 非常差。 PART2：关于监工 4、要有人监工，发现问题立马改！要监工，要监工，要监工！重要的事情说三遍！ PART3：关于拆改 5、承重墙绝对不要拆！好看重要还是命重要？ 6、拆墙之后，一定要跟进装修公司及时把垃圾即使运出去，不然会一直耽误接下来 的施工和装修进度 PART4：关于开关插座 7、床头的插座位置太低了，插插头各种不方便，身体从床上伸出去容易闪到腰。 8、空气开关一定要买得好。否则特别容易出问题，而且出问题了还损害家里电器。 9、卫生间湿气重，所以插座、灯具与浴霸可共享1个“漏电”回路。漏电断路器一定要 装，不装后悔！若有热水器，用电量超过12A，则要多加1个漏电专用回路，不然若同 在16A的回路中就易跳闸。 10、插座宜多不宜少，新房子了，还到处拉接线板，总会是一件很坑爹的事情，而且 最终你会发现多出来的插座，原来都能够有用武之地。我家的插座就是已经安排的非 常多了，但是还是经常会发现有不够的地方。 PART5：关于水电 11、水电动工前如果可以的话，叫师傅先把施工布线的方案给你说清楚，自己结合实 际想一想，哪些地方不合理了绕道了立即要他们改，不要最后听凭师傅绕来绕去，现 场看不如图纸上看明了，你想不清楚的。12、如果可以的话最好签合同的时候注明水 电的上限，否则绝对是个无底洞啊亲们！ 13、部分开发商会预埋一部分电线管在毛坯房里面，本来是一件大好事，倒是让不少 业主头疼要不要换。需要看情况进行分析： a.确定分路是否足够问物业要一份开发商的电路布置图。能看出来分了几条路，不懂 就让物业的电工帮你看，不懂的就问，顺便学点东西。 b.确定线管质量是否合格有条件让物业给个样品看看，确认下弯曲不爆裂，弹性不 错，色泽均匀，厚度适中基本就可比较耐用了。 c.确定插座位置是否合理根据家居摆放位置不同，预留的白盒位置或多或少需要修 改，如果不合理的话不需要砸掉原来的，尽量直接在原来的开关盒基础上接出管，就 近直接走管过去新开槽的地方即可。d.确认是否有堵塞检查下线管是否有被水泥封 堵，顺便可以检查通路是否和图纸的一致。 14、强电弱电要有间隔，最好是50mm，起码也要30mm，防止强弱信号互相干扰，至 于是走棚走地还是走墙，只要施工保证质量，没啥大碍，电一般都是走地，但有开关 插座的地方肯定是走墙的。一根线管里最多穿3根线，以免影响散热。 15、如果你碰到够牛的水电工人，在做完电管布线和穿线后，确认下电线是可以抽动 的，这样子以后换电线就不用砸开地砖、墙面了。然后水电布线完的照片一定要拍下 来保存。 PART6：关于地板 16、选择复合地板已经是很多年轻人的选择，但比实木地板，此项省了不止一倍价 格，估计还更耐用，不容易弄伤 17、地板颜色太深了，一点点灰就很明显，把我的洁癖朋友给忙坏了，最后请了个阿 姨天天来。 PART7：关于瓷砖 18、买砖最主要是花色喜欢，然后考察下平整度，再看耐磨。品牌不是那么重要，但 凡品牌的都是死贵死贵，自己好好挑一挑，质量差别不那么大的。而且也没有必要追 求极致的耐磨，家里都穿拖鞋，就算你整天在家魔鬼的步伐也摩擦不出几道杠的，耐 磨的方面只要符合家用需求即可。 19、贴瓷砖时一定要注意以下几点： ①最好自己能在现场。 ②部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置，比如橱柜、洗手台、 镜子等后面，还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置，否则将来你什么都看 不到，还花冤枉钱。 ③墙砖、地砖在贴之前，泡水时间一定要够。 ④一定要将地漏用东西塞好，防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因为掉水泥被堵塞 了，花了30门找管理处疏通，弄上来好多小泥块。 20、后悔厨房墙面弄了哑光砖，容易粘油腻。 PART8：关于吊顶 21、吊顶挡住吸风口，空调效果打折扣！ 22、一般的石膏板厚度都在9.5mm左右，受潮容易变形，若还有一点预算，建议选用 15mm的石膏板，隔音隔热效果好许多，还可以放火一小时；用在浴室，可选防潮石 膏板，或用铝扣板。若想隔音再好一点的人，选矿棉板吧！ PART8：关于甲醛 23、甲醛含量不是一天两天就能清除的鬼东西！如果想达到入住要求，最